长租公寓距离腾讯设想的智慧公寓还差多远？

智能公寓进化版

　　这是由中洲盛寓提供的一个智能居住空间，租客每次回家都将感受智能和语音交互带来的便捷与惊喜妙趣，加班回到家开门的瞬间灯光及时打开，空调自动调至舒适的温度，晚上睡觉前说句话即可灯光全关，温湿度随需应变;朋友聚会吃饭时，智能背景音乐主机生动地展现背景音响氛围。

　　▲中洲盛寓智能技术提供平台—ORVIBO功能介绍

智慧长租公寓

　　租户可以通过平台360度看房屋内部和小区的情况，网上直接预约看房，获得临时密码，不需要中介陪同就可以随时看房，网上申请入住，交费后获得使用期内的门锁密码。刷脸进门，智能语音控制室内的窗帘、灯光、通讯，4000平米的公共空间里有电影院、24小时营业的深堂食堂、游戏室，2000平米的Q+众创空间把生活和工作连结起来。租约到期后通过上传照片办理退房手续后，密码直接失效。这一过程中不再需要中介公司的人工参与。这是由腾讯大苏网总裁艾芳在首届中国智慧城市与数字建筑高峰论坛上所提出的观点。

　　这样的三个长租公寓生活场景，也正是当下不同品牌在公寓智能化道路上的前进速度：一些尚且停留在仅用智能门锁，就迫不及待为自己贴上智能化标签;另一些已经开始尝试通过一整套的智能系统来支持公寓运营以及最高级别的智慧公寓，达到与周边社区和谐结合。

　　根据目前自如的文字描述，尚且可以归纳到“智能公寓进化版”这一阶段。而环顾目前市场上那些以智能公寓为营销噱头的公寓，所达到的阶段亦止步于：智能公寓进化版，这一阶段。而距离腾讯所描述的“智慧公寓”还相差多远呢?如何才能达到这一阶段呢?

从1到∞的智慧步伐

　　正如科技永远不会有止境，智慧公寓的成长周期也是如此。其实以上三个不同的智能生活场景就已经代表了长租公寓在智慧成长道路上的步伐：

　　首先实现安全性：智能门锁，无需携带钥匙，使用手机或密码开门;管理人员可实时查看进出记录，远程授权/冻结租客出入权限，开门方式更便捷。

　　其次便利性：打造智能公寓管理系统，例如实现手机/微信小程序在线交租，投诉维修一键发送，租房合同电子化管理，查询快捷，节省纸质成本。