高端酒店“扎堆”入驻合肥 新常态下星级酒店未来“星”在何处？

　　最近一段时间，合肥星级酒店市场颇不平静。仅在政务区，合肥洲际、柏景朗廷相继开业。一夜间，合肥星级酒店市场新增700间客房，市场竞争不言而喻。

　　星级酒店数量快速增长、是否会出现供过于求、同质化竞争。面对消费升级“新常态”，星级酒店又该如何“突围”应对?记者日前进行了探访。

现状： 两家星级酒店 政务区“扎堆”开业

　　今年9月10日，合肥洲际酒店正式开业，这也标志着洲际酒店旗下奢华酒店品牌——洲际酒店及度假村正式进驻合肥。酒店对媒体公开的数据显示，该酒店拥有405间客房以及套房，所有客房均在50平米以上。相比政务区周边五星酒店，洲际酒店也确实刷新了房价高度，在OTA平台，该酒店的平均房价都在1000元/间夜以上。

　　10月26日，同样位于合肥政务文化新区的合肥栢景朗廷酒店举行盛大的开业庆典。据官方介绍，栢景朗廷拥有339间客房和套房均采用温暖的中性色调和时尚装潢。从45平方米的宽敞豪华客房到247平方米的奢华总统套房，一应俱全。客房价格也是千元“起步”。

　　一夜之间，仅合肥政务文化新区就新增了700多间高端客房，市场竞争不言而喻，这也让原有的星级酒店感觉到阵阵寒意。“冲击肯定是有的，在婚宴和年会市场感受已经很明显了。”该区域一家星级酒店营销负责人坦言。

　　记者随后从合肥市旅发委获悉，截止目前，合肥星级酒店数量已达55家，其中，五星酒店11家，四星酒店20家。

数据：合肥五星酒店平均房价中部“垫底”

　　事实上，放眼全国，合肥乃至安徽的星级酒店平均房价都处在靠后或“垫底”位置。

　　今年一季度，合肥五星酒店的平均房价仅为413.92元/间夜，在中部六省当中仅高于南昌(351.01元/间夜)，排名倒数第二(详见表格一)。“一方面由于合肥不是旅游城市，另一方面与当地消费水平有很大关系。”安徽省旅游饭店业协会会长何威分析说。

　　这意味着，两家房价千元“起步”的酒店是否会被消费者所接受，目前还不好说。

　　何威告诉记者，饭店行业属于高人工、高能源、高投入的行业。五星级饭店从“出生”开始就有着严格的行业评判标准，重资产、硬件设备投入很大，并且回报周期较长。那么，面对自身运营成本高和激烈的同行竞争，高星级酒店为何还要“扎堆”投资呢?