实力干货！这14个城市前景分析 刚需投资都该进来看

　　不过现在东北经济落后了，主要还是传统产业没落了，新兴产业没有培育起来。

　　再来看第二张图，2017年中国最大的20个城市排名：

　　这其中有11个城市，虽经历40年风云变幻，依然榜上有名。也就是说，它们的经济发展是有均好性和稳定性的。

　　给大家重点总结的14个城市中，就包括上面的部分城市。

　　这14个城市，我们把它们分成三大类。其中8个城市，40年来经济一直在榜单前20内，我们叫他“常青树城市”。另外还有6个城市，这20年发展特别快，其中4个我们叫他“明星城市”，另2个城市，我们叫他“潜力城市”。

　　先说8个常青树城市，成都、重庆、天津、青岛、武汉、杭州、苏州、南京。我整理了一个汇总表。主要统计企业是国有和民营的中高端制造企业为主。理由也很简单，中国经济要实现转型，必然是大力发展内资。

　　常青树城市六大产业布局情况：

　　这8个“常青树城市”按照房价高低可以分成两类。

第一类高房价组：杭州、南京、苏州、天津、青岛

　　房价，杭州>南京>天津>青岛>苏州，均价在3.3万到2.3万之间。这个价格顺序和中高端产业布局情况相似。杭州，南京的产业前景更好，杭州互联网企业能级更高，高薪就业机会更多。南京重点大学数量仅次于京沪，教育资源丰富。两城市套均270万到300万之间，首套首付约100万。总价较高，如果资金够的话，应该重点考虑。

　　高房价组中，天津、苏州的GDP高于杭州、南京，但在中高端产业布局上较弱。天津的传统产能大，高能耗高污染企业的关停对天津造成了一定影响。青岛在家电、石化、机械等传统行业实力强大，但当前战略新兴产业增加值仅占GDP10%。

　　天津、青岛两城市情况类似，现在都很“着急”。好在两市经济基础好，这一轮如果顺利完成挤水分、调结构，相信未来仍有较大增长空间。苏州的中高端产业依赖外资，这些年外资撤离，对苏州经济亦有影响。苏州主城区目前2.3万的价格在5个城市中最低，自然环境优美，经济基础扎实，综合来看，属于性价比较高的城市。