国内首单公共租赁类人才公寓房地产投资信托基金在深首发

　　11月10日，记者从深创投不动产基金管理（深圳）有限公司了解到，日前，由该公司作为总协调人的深创投安居集团人才租赁住房第一期资产支持专项计划（以下简称“深创投人才安居房地产投资信托基金”）成功设立。这是全国首单公共租赁类人才公寓房地产投资信托基金产品。

　　深创投人才安居房地产投资信托基金”以深圳市人才安居集团有限公司所持有并管理的人才公寓作为投资标的。首期发行规模31亿元，投资标的包括“电力花园二期” 和“远洋新干线君域花园”681套新交付的优质公寓，标的配租对象涵盖杰出人才、新引进人才、中初级人才等各层次人才。根据簿记建档结果，优先级发行利率确定为4.38%/年，综合融资成本创市场最低水平，发行取得圆满成功，预计产品于11月底在深圳证券交易所挂牌。

　　深创投人才安居房地产投资信托基金”通过金融创新为人才租赁住房提供资本动力，是安居集团与深创投集团两家深圳市属国企强强联合、践行十九大人才强国战略及创新驱动发展战略的积极实践，是深创投集团借鉴国际先进经验，深入推进多元化、专业化发展战略的积极尝试。

　　据悉，深创投不动产基金公司自2017年9月成立以来，根据深创投集团部署积极开展业务创新，除此次发行的产品外，还成功设立国内首只物流仓储设施股权投资基金，并参与管理两只商业REITs基金，当前管理规模合计达到161亿元（含认缴）。