“我们不想给万科改造” 万村计划调查

　　与新围仔村一墙之隔的中铁•诺德公馆者 翁在开发完一期之后，二期2号楼主体结构全部完成，却迟迟未能入市，原因是项目二期存在拆迁补偿安置纠纷，且已进入了司法诉讼及仲裁程序。

　　项目三期即为新围仔村，由于拆迁范围为多栋村宅，权利主体分散且较多，拆迁谈判难度很大，至今未能形成统一的拆赔方案，双方尚未签署拆迁补偿协议。

　　从2010年拿地至今，已经过去8年了，中铁•诺德公馆因折戟于第一期无法进行下一步。

　　转机出现在今年5月28日，其挂牌转让给了深圳中铁粤丰置业有限公司80%股权，转让底价6.71亿元，但该项目一直处于停滞状态，留给接盘方的问题还有很多。

　　在一个套利年代，没人会随随便便放弃利益，被宏大的城市与市场理想驱动。一切有关利益的行为，最后都会增加波折性。

　　这就是深圳城中村面临的现实，也是万科“万村计划”面对的事实。