中国精品酒店崛起 单体酒店难以为继

（迈点网讯 贝玉）国家统计局的数据显示，2009年至2015年，中国酒店客房数量年均增长率为11％。但这种增长对利润产生了影响，STR报告显示，2016年前三季度，中国ADR下降了2.5％，RevPAR下降了0.5％。

然而，这些数字并没有减缓投资者的脚步，国际性的酒店集团正在推出精品酒店品牌，而中国的企业也在不断发力精品酒店以迎合不断增长的新的需求。

凯世酒店集团(Cachet Hospitality Group)是一家总部位于上海的公司，在上海、洛杉矶、曼谷和墨西哥的卡波圣卢卡斯均拥有精品酒店。在中国，凯世酒店集团正在绍兴、昆明、杭州、成都和武汉寻找合适的物业开发。

凯世酒店集团CMO Yvonne Choi表示，国际品牌在中国发展迅速，做小型物业精品投资非常有市场也非常值得。“中国消费者购买力增长巨大，与娱乐趋势保持一致，消费者希望去哪些能够向好友夸耀的地方。”她表示。

Urban Resorts Concepts也位于上海，管理着上海璞丽酒店。该公司正向北京、厦门、吉隆坡、马尔代夫和印度尼西亚龙目岛拓展。 Urban Resorts Concepts首席执行官兼联合创始人Markus Engel表示同意Choi的观点，“尽管酒店不断涌入，但精品酒店仍然有很大的需求。”

尽管如此，中国一线，二级和三级城市酒店的快速增长也加剧了竞争，这可能使单体精品酒店难以为继，这些酒店不像万豪、希尔顿和凯悦那样的全球性公司的支持。

面对日益激烈的竞争，大众精品酒店是否能够保持相对较高的比率尚不清楚，上海璞丽酒店的平均房价为2400元（346美元）。

基汇资本(Gaw Capital Partners)的联合创始人、董事长兼董事总经理Goodwin Gaw表示，基汇资本在过去几年收购了许多酒店，中国大多数的豪华酒店都是由富有的国内投资者所持有，这些投资者将季度视为地位的象征。 “业主喜欢有一个地方可以招待他们的朋友，这些酒店建成后都具有非常高的规格，成本难以估计。”Gaw表示。

（本文由迈点网编译自hotelmanagement）