福州温泉大饭店停业改制重建

　　昨日下午，记者在温泉大饭店门口看到，入口处已被封闭式的黑色铁门封住，饭店附属的芭宝利夜总会也同样被黑色铁门封住。饭店大楼玻璃大门上贴着落款为福州温泉大饭店有限公司的告示：根据市政府要求，为尽快做好温泉大饭店的拆除工作，经研究决定，于2014年8月19日18时对大楼及附属楼房停止供电供水，封闭大门，停止一切活动。

　　据悉，今年6月30起，位于福州市五四路的福州温泉大饭店停业。据了解，近年来，福州酒店业竞争日趋激烈，威斯汀、喜来登等外来高星级酒店相继进驻抢滩，连锁经济型酒店也加快在福州攻城略地，抢夺客源。

　　截至2012年12月31日，经评估，温泉大饭店资产为3.02亿元，负债合计2.763亿元，净资产为2574万元。

　　业内人士称，除了内部原因，近年来，福州酒店业竞争日趋激烈，威斯汀、喜来登等外来高星级酒店相继进驻抢滩，连锁经济型酒店也加快在福州攻城略地，抢夺客源。另外，随着节俭之风劲吹，给星级酒店尤其是以政务接待为主的老牌星级酒店带来不小冲击。这些都让国有老牌酒店压力倍增。

　　“与外资品牌相比，国有老牌酒店的经营机制不够灵活，市场应变能力不够，没有竞争优势，要生存发展，改制迫在眉睫。”福州市餐饮烹饪行业协会秘书长陈伟杰认为，在行业内部竞争日趋饱和，外部危机四伏的情况下，福州老牌高星级酒店面临着转型升级的阵痛期。福州温泉大饭店停业改制重建能够引进新的经营方式和思路，对行业来说是好事。

　　另有知情人士透露，福建海外旅游实业总公司、福州市国有资产投资控股有限公司、建汇国际有限公司各占温泉大饭店三分之一股权。去年12月10日，福建海外旅游实业总公司将所持有的33.33%温泉大饭店股权进行公开转让，挂牌价为1600万元。据介绍，改制重建后，温泉大饭店有望成为福州酒店业的一个样板，除了包含酒店的功能外，还将涉及多个形态。

　　“福州还有相当部分的老牌星级酒店需要‘国退民进’，谋求转型。”福建旅游协会饭店专业委员会会长邹子平认为，当下的福州酒店业，以香格里拉、金源、喜来登、威斯汀等星级酒店为主导，而在改革开放初期建立起来的以西酒、外酒和温泉大饭店为代表的国有酒店，已经完成了改革开放初期的使命，凸显的作用也没有过去那么明显，在原来国有体制没有突破的情况下，生存和发展遇到瓶颈，要想继续发展，就必须有制度上的突破，改制重建是必须经历的过程。