番禺大盘式酒店公寓

 　　番禺大盘式酒店公寓

　　近日，据悉，番禺大盘式酒店公寓再现，位于市桥的越秀·可逸江畔，将推出全新二期组团——岭南，很受买家的追捧。

　　有业内人士对记者表示，相对于市中心区域的公寓产品因距离商务办公区较近、而且周边各种配套较为成熟、便利等特点，容易受高端商务人群的青睐，郊区的公寓产品的出租回报率或许相对较弱一点。“但这也不是绝对的，要看什么类型的项目。如果是依托于大盘的公寓，其回报是不亚于市中心的公寓产品的。”该人士介绍说，比如星河湾、锦绣香江之前推出的公寓产品，不仅很受买家的追捧，消化速度非常快，而且目前的出租情况也非常理想。

　　目前，这种可以依托大盘的酒店式公寓产品，在番禺已经卖少见少，新推的大多为单体式的酒店式公寓，虽然这种产品依然备受市场的青睐，但在番禺的商务、商业氛围尚未成熟的情况下，不少投资客在购买后还是存在一定的担忧。记者了解到，为满足市场对大盘公寓产品的需求，近期，位于市桥的越秀·可逸江畔，将推出全新二期组团——岭南汇，也是这一规划住户达2000户大盘中唯一的小户型、酒店式公寓组团，由2栋低密度的小高层组成，面积从45～110平方米单间、一房以及两房。产品不限购不限贷、宜商宜居，还带3000元/平方米的国际一线品牌豪装，目前已引入全球五大物管公司第一太平戴维斯，提供一对一的酒店式管家服务。

　　从居住角度讲，岭南汇为市面稀缺、带酒店式服务的豪装小户。南向望园景、北向超宽视野。南向单位带超大观景阳台，享大城8万平方米园林及一站式商业、休闲、教育配套，9米高酒店水晶大堂设计，每栋安排专属管家提供酒店式服务。从投资角度讲，岭南汇小户型不限购不限贷、宜商宜居，产品面积小，投资门槛低。对比传统的住宅，投资回报更高;而对比商铺，总价低、可自住可办公，因而投入更少、风险更低。同时，该项目负责人表示，岭南汇将以国际标准打造成时尚滨江商业综合体，引进品牌餐饮、服饰等高端商家进驻，未来在可逸江畔大盘价值和商业价值的双重带动下坐享其成。

　　据透露，可逸江畔二期全新小户型组团已启动1万抵9折重磅优惠，目前已进入最后倒计时阶段。