停业4年 扬子江饭店3.6亿挂牌售卖 - 酒店新闻 - 迈点_Meadin.COM-中国酒店业门户网站

　　在停业4年后，扬子江饭店3.6亿元整体出售。业主为何忍痛卖掉有20余年积淀，极具品牌价值的地标性酒店?一度陨落的扬子江饭店，能否在“龙眼”上再塑辉煌?它的未来，牵动人心。

　　盘踞在重庆长江大桥南桥头“龙眼”上、俯瞰长江的扬子江饭店，留给重庆人太多的记忆。它是建于上世纪80年代的我市首家四星级酒店，接待过中央首长及多国政要。扬子江饭店，曾经是这个城市的地标，它的身上承载着一个时代的背影。

　　在停业4年后，扬子江饭店3.6亿元整体出售。业主为何忍痛卖掉有20余年积淀，极具品牌价值的地标性酒店?一度陨落的扬子江饭店，能否在“龙眼”上再塑辉煌?它的未来，牵动人心。

　　3.6亿元，扬子江饭店整体出售!

　　沉寂4年之后，本月22日，一条整体出售的微博，再次引爆对扬子江饭店命运的关注。与4年前扬子江饭店宣布拆楼扩建一样，牵动着市民的神经。

　　现状

　　停业已4年

　　扬子江饭店挂牌叫卖

　　留守扬子江饭店的负责人谭文瑞，这几天突然忙了起来。他先后接待了三拨客商，向他了解饭店出售的情况，还有好几个打电话来询问情况的。

　　谭文瑞说，接待的客商中，有本土的房地产商、知名的地产中介机构，还有来自市外的公司。

　　4年来，谭文瑞的工作比较单一，就是安排留守不多的员工照看好酒店。从4年前酒店宣布停业后，谭文瑞好久没有感受到这份“关注”。

　　引发热切关注的是一条不足140字的微博。

　　本月21日傍晚，南坪商圈管委会官方微博发出一条招商微博：我市地标性建筑——扬子江饭店整体对外出售，报价3.6亿元。

　　从渝中区长江大桥横过长江，经过南桥头科普中心，在会展中心正对面的小山头上，扬子江饭店白色的主大楼盘踞在南桥头的“龙眼”之上。俯瞰长江，与解放碑隔江相望，酒店四周已被围挡遮挡。占地30亩的扬子江饭店，在黄昏阴霾的天空下，只剩白楼与灰地面两种色调。

　　饭店里，了无人声。大堂门口的白墙上，“重庆扬子江假日饭店”的招牌，“假日”二字已被抠去。留守的员工说，那是与假日酒店管理集团终止合作后对方抠去的。

　　30年前，这里是一块玉米地，悠然静谧。30年后，这里是重庆主城核心区南岸区的桥头堡，依旧静谧悠然。

　　22日，商报独家报道扬子江整体出售后，迅速引发各方密切关注。本周一上班，记者陆续接到我市三家房地产公司的电话，希望与扬子江饭店负责人取得联系，进一步了解情况。

　　本周，有三四拨有购买意向的投资商，进入饭店实地走访。“这里好久没有这样热闹了。”扬子江饭店门口守门的师傅说。

　　历史

　　多国政要留足迹

　　扬子江曾是重庆地标

　　扬子江饭店的热闹曾是重庆市民心中无法抹去的记忆。

　　“去扬子江参加婚礼”、“去扬子江赴宴”、“去扬子江签约”、“去扬子江开会”、“去扬子江参加新春团拜会”——上世纪末到本世纪初，每当与朋友打招呼说“我去扬子江……”的人，脸上总带着某种自豪。

　　扬子江饭店从诞生到成长，应和着重庆改革开放的轨迹。

　　上世纪80年代初，港、澳、台及国外客人蜂拥来渝，当时重庆接待场所无法满足，连北碚柑橘研究所都被用来救急。

　　历经多次讨论后，市政府决定在南岸建一家星级酒店。资金不够，时任副市长肖秧出面搭桥，与香港渝丰公司搭上线。经过谈判，渝丰公司与重庆旅游公司合资成立重庆扬子江饭店有限公司，向香港一家银行贷款1900万美元，筹得扬子江饭店项目资金。

　　据悉，扬子江饭店从1983年立项，到1989年开业引进“洋人”管理，它从诞生开始就在见证重庆的发展进程。

　　在扬子江饭店留存的接待名单上，有国务院副总理等中央首长，还有尼泊尔国王、加纳总统、葡萄牙总理、新加坡总理、泰国公主……不仅如此，英国领事馆、日本领事馆、加拿大领事馆的外交官们，都曾居住在这里。这里还是世界500强企业ABB、西门子、爱立信、BP石油、住友银行等进入重庆的第一站。

　　重庆社科院区域中心主任李勇研究员说，“扬子江”留给重庆的，不单纯是家酒店，它见证了一个时代，是这座城市的地标。

　　挫折

　　欲塑昔日辉煌

　　饭店改造方案均夭折

　　历史的车轮来到2009年1月1日，扬子江饭店宣布停业，并将爆破大楼重新扩建。

　　谭文瑞说，当初，公司做出这一决定是经过反复考虑的。

　　1998年，长江三峡游开始走下坡路，扬子江饭店感受到客源不足的威胁。同年，海逸酒店、万豪酒店等一批五星级酒店同时开业。经艰难改造才拿到“四颗星”的扬子江饭店，在高档酒店竞争中劣势尽显。“到2004年时，大的外资机构全都走了。”谭文瑞的回忆充满沉重。

　　扬子江饭店不是没有感受到危机。

　　其实，早在2006年，饭店就已拿出改造方案。但随后传出南坪交通枢纽工程和会展中心二期工程上马的消息，枢纽工程还会占饭店一部分地块。这让“扬子江”非常兴奋：这个区域有可能脱胎换骨。

　　随后，他们花60万元请知名公司重新设计了方案，将爆破旧楼，新建18万平方米酒店和A级写字楼。时任饭店董事长沈涛甚至放言：“改造后的扬子江仍会是地标性建筑。”

　　谭文瑞说，当时，枢纽工程的挖土机都挖到了酒店的围墙外。但在2009年6月原定爆破的那天，却传来南坪会展中心二期工程延期、将在悦来修建国博中心的消息。

　　“没有大型会展的客源支撑，酒店营运和写字楼都会受到严重影响。”谭文瑞坦承，会展中心扩容搁浅，地下枢纽工程逐步调整，不用再占饭店地块，这让饭店高层乱了阵脚。

　　结局

　　高级酒店围剿

　　“扬子江”无奈易主

　　如今，在南坪步行街有五星级酒店—万达艾美酒店，在南滨路有喜来登酒店，位于扬子江饭店两侧的丽笙酒店、凯宾斯基酒店已相继开业。

　　还有上海城的希尔顿逸林以及南滨路皇冠假日、万豪酒店，也正在筹建中。

　　而南岸区政府公布的资料显示，以会展中心和后堡为圆心，不超过2000米的半径内，已云集了近10个在建或拟建五星级酒店。

　　“现在有7家高星级酒店，呈伞形布局在扬子江四周。”谭文瑞说，当前市场与4年前已今非昔比。去年来，因大量经济活动在主城北部地区，南部地区的酒店经营均不理想。

　　随着国博中心开业及南岸区政府整体搬迁至茶园，扬子江饭店业主(一家在英属维京群岛注册的公司，拥有饭店全部股权)丧失了继续投资经营酒店的信心。

　　上月，谭文瑞接到远在北京的老板旨意，3.6亿元连同公司整体出售。经历4年的沉寂之后，扬子江饭店迎来的是易主。 上一页 1 2 下一页