金杯电工2.1亿元涉足酒店业

　　金杯电工近日发布公告，计划投资2.1亿元与贵州大发投资管理有限公司合资设立贵州金杯西凯投资有限公司(以下简称“西凯投资”)，该合资公司将成为贵阳凯宾斯基大酒店的新业主，此次对外投资公司将以自有资金出资。

　　一直以电线电缆产品的研发、生产和销售为主营业务的湘股金杯电工近日发布公告，计划投资2.1亿元与贵州大发投资管理有限公司(以下简称“大发公司”)合资设立贵州金杯西凯投资有限公司(以下简称“西凯投资”)，该合资公司将成为贵阳凯宾斯基大酒店的新业主，此次对外投资公司将以自有资金出资。

　　资料显示，西凯投资注册资本3亿元，其中公司以现金出资2.1亿元，控股70%;大发公司以酒店全部物业资产(除五楼桑拿中心)并相应债务出资，出资净额9000万元，持股30%。公司预计今年将实现酒店运营收入1.34亿元，净利润3338万元;此外，每年物业租金收入可达2000多万元。此外，记者了解到，贵阳凯宾斯基大酒店位于贵阳市核心地段，是贵州省已建成投入使用的最高建筑，为贵阳地标性建筑，且酒店管理方为国际一流酒店管理人——德国凯宾斯基集团。

　　有分析人士指出，一旦该酒店重组完成，资产账面值逾7.05亿元，评估值达16.1亿元，作价8.76亿元，建筑面积近11万平方米，项目物业升值前景看好。同时，根据国务院曾专门发文(2012年国发2号文件)支持贵州经济发展，未来贵州旅游业发展将给项目带来良好机遇。而项目重组完成后，酒店物业产权和项目公司股权清晰，有利于项目后期经营和择机退出。