"包租公"华润置地:前十月收租77亿 销售冲刺两千亿

　　商业投资物业月租金达到8亿元，这对于其他的大型房企来说无疑是一个抢眼的数字。据观点地产新媒体了解，华润置地上半年住宅开发营业额与商业租金收入的比例达到了8:1，对比其他龙头房企优势明显，例如万科，这一比例接近19:1。

　　公告显示，截止今年上半年，华润置地在营的购物中心有27个，分布在全国20个城市，包括16个万象城，11个五彩城万象汇，投资物业资产总金额达到1067亿，占公司总资产的19%，在营投资物业的建筑面积达到717万平方米。

　　无论是从规模还是收益来看，华润置地的商业地产业务已经日渐发展成熟。

　　8.29亿元租金收入数字的背后，表明随着这一收入的不断扩大，其财务状况也将在一定程度上得以保持稳定，这在当下融资困难的市场环境中实属难能可贵。

　　从另一角度而言，租金收入无法为华润置地带来销售规模的快速上涨，也正因为此，其在住宅开发营业额方面的规模逐渐与前几名的房企拉开距离。

　　从今年前十月份的房企销售金额排行来看，华润置地依然与新城控股、龙湖集团等一起，停留在前十名的后端。与排名第七的中海地产相比，前十月销售金额有近500亿的距离。