胡润百富联合斯维登发布《2021斯维登·胡润最具潜力民宿片区》
2021-01-08
佛山美的鹭湖度假区、北京怀柔风景区和三亚亚龙湾成为最具潜力景区民宿片区前三名 最具潜力景区民宿片区前十名还包括惠州双月湾、长沙岳麓山高校区、重庆南山度假区等；20强还包括汕尾金町湾旅游度假区、开封清明上河园、北京延庆休闲度假区等 辽宁葫芦岛兴城钓鱼台村位列景区民宿片区受欢迎程度榜首，其次是苏州吴中区太湖风景区/东山/西山和日照国家森林公园 苏州吴江区同里古镇位列景区民宿片区质量榜首，其次是烟台牟平区养马岛度假区和嘉兴桐乡市乌镇东栅 北海北部湾一号、宁波鄞州万达/印象城商业区和青岛流亭国际机场地区成为最具潜力商圈民宿片区前三名 最具潜力商圈民宿片区前十名还包括深圳海岸城/后海、长沙火车站商圈、重庆涪陵站商圈等；20强还包括佛山祖庙商圈、衡阳解放路商圈、西安唐都医院/城东客运站等 长春朝阳区红旗街/万达广场位列商圈民宿片区受欢迎程度榜首，昆明两个片区位列二三，分别是高新区和滇池国际会展中心 福州闽侯县上街大学城位列商圈民宿片区质量榜首，其次是厦门海沧阿罗海城市广场/嵩屿码头和南京江宁区禄口国际机场区周边 全国54个城市的民宿片区上榜，以新兴旅游城市居多 成都的商圈民宿片区和景区民宿片区上榜数量均位列第一，共19个 冬奥会推动旅游业，北京拥有最多的景区民宿片区20强 长沙拥有最多的潜力商圈民宿片区20强 （2021年1月8日，上海）胡润百富携手全球领先的分享住宿运营机构斯维登联合发布《2021斯维登·胡润最具潜力民宿片区》（SWEETOME Hurun China Holiday Home Destinations with the Greatest Potential 2021），包括《2021斯维登·胡润最具潜力景区民宿片区百强榜》和《2021斯维登·胡润最具潜力商圈民宿片区百强榜》。这是胡润百富首次发布民宿相关榜单。 榜单分为景区民宿片区和商圈民宿片区。景区主要围绕山、江、河、湖、海、寺、庙、博物馆、公园等。商圈特点主要包括商业活动频率高、人口密度高、交通便利、同类店面聚集等。胡润百富董事长兼首席调研官胡润表示：“景区民宿片区和商圈民宿片区各自具有不同的受众群体，景区民宿片区对游客更具价值，商圈民宿片区还对商务出行人士的住宿选择具有一定参考意义。” 胡润百富通过民宿片区订单量增速、订单金额或间夜均价增速，以及用户好评率三个维度评估民宿片区发展潜力。两个百强榜内分别下设10强、20强、50强和百强，阶梯性展现片区未来发展潜力。同时在各个维度分别列出了表现最佳的五个民宿片区。 胡润表示：“希望我们这份报告能成为潜力民宿主的参考工具，也可以鼓励更多的游客体验民宿。” “春节很多人喜欢跟家人一起出行，对一个家庭来说，住民宿可能私密性更强，空间要比酒店更加方便，性价比更高一些，还比较个性化。特别是，如果出去时间长，做饭也比较方便。” “民谣和RAP吸引了很多人去成都，成都民宿最具有发展潜力。” “长沙拥有最多的潜力商圈民宿片区20强，主要得益于强势的城市经济发展速度，2019年长沙GDP增速高达8%，位居中国17个‘万亿’城市之首。” 途家及斯维登集团联合创始人罗军表示：“胡润百富长期关注城市及景区目的地发展潜力，而斯维登集团自2011年成立以来，专注于运营和管理高品质与连锁化的民宿、公寓、别墅，至今已运营超60000套房源。今年，斯维登集团与胡润百富联合发布《2021斯维登·胡润最具潜力民宿片区》，融合双方优势，将民宿片区的发展潜力，通过城市及景区的维度系统展示，相信会为市场、行业提供有效数据。” 中国民宿的1.0时代始于2007-2008年，当时主要集中在大理、丽江附近。2013年左右进入民宿2.0时代，以莫干山民宿为主。在此之后，我国的民宿行业进入了高速发展阶段。国家信息中心分享经济研究中心发布的《中国共享住宿发展报告2020》显示，2019年我国共享住宿（民宿）市场交易规模约为225亿元，同比增长36.4%；参与人数达到2亿人。 2020年突发的新冠肺炎疫情给中国民宿行业带来极大重创。但随着疫情防控、行业复苏，“五一”和“十一”等小长假助推了民宿市场的快速反弹。其中部分民宿片区虽然在当前的规模和体量都不大，但疫情过后反而逆势实现了业务大幅增长，极具未来的发展潜力，值得关注。 最具潜力景区民宿片区百强地理分布 上榜的景区民宿片区共来源于54个城市。其中成都再次成为第一，有11个民宿片区进入榜单；其次是北海、北京和大理州，分别有5个片区最具潜力；再次是惠州和重庆，各有4个潜力片区。 排名前20的景区民宿片区中，北京一马当先，有3个片区；佛山、惠州和三亚势均力敌，各自有2个片区进入20强。 
数据来源：《2021斯维登· 胡润最具潜力景区民宿片区百强榜》，途家民宿，小猪民宿 最具潜力商圈民宿片区百强地理分布 上榜的商圈民宿片区共来源于53个城市。其中成都拥有最多的潜力商圈民宿片区，共8个；其次是长沙和重庆，各6个片区；随后是昆明、南京和深圳，分别有4个片区进入百强。 排名前20的商圈民宿片区中，长沙有3个，表现最好；其次是成都、重庆和衡阳，各有2个片区进入20强。 
数据来源：《2021斯维登·胡润最具潜力商圈民宿片区百强榜》，途家民宿，小猪民宿 潜力景区民宿片区代表 美的鹭湖度假区由美的地产与皇朝地产按国家5A景区标准打造。度假区项目涵盖白鹭湖生态保护区、安纳希小镇、爱丽丝仙境庄园、鹭湖汽车营地、越野车体验基地、绿野农场、白鹭湾木屋酒店、茗澜帐篷主题酒店、高尔夫等，集生态体验、文化旅游、康体运动、风情商业、乐活养生、主题酒店等多元业态于一体，致力于打造南中国全系度假王国。 2019年佛山出台《佛山市促进全域旅游发展扶持办法》, 对新增的国家5A级旅游景区、国家级旅游度假区及新增五星级旅游饭店给予资金扶持。根据佛山市统计局，2019年佛山全年接待旅游人次6226万，比上年增长14.8%；其中接待过夜旅游者1933人次，增长14%。 北京怀柔风景区地处燕山南麓，位于北京市东北部。该区域内集合了众多国家AAAAA和AAAA级景区，如慕田峪长城，雁栖湖，黄花城水长城，青龙峡，红螺寺等，吸引众多游客慕名而来。2020年1-10月，全区20家A级以上（含A级）和主要旅游区（点）接待游客超过270万人次。 钓鱼台村地处海滨旅游疗养区，是辽宁省葫芦岛市兴城对外开放的一个重要窗口。2020年十一长假期间，葫芦岛市接待游客172万人次、实现旅游收入8.1亿元。 同里古镇属于江苏省苏州市吴江区，宋代建镇。镇区内始建于明清两代的花园、寺观、宅第和名人故居众多，“川”字形的15条小河把古镇区分隔成七个小岛，而49座古桥又将其连成一体，以“小桥、流水、人家”著称。是国家AAAAA级旅游景区。 潜力商圈民宿片区代表 北部湾一号是位于广西北海市的西北部的艺术建筑群，是北海的地标性建筑。项目位于“广西海景第一路”北海海景大道南侧，北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，毗邻国家A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，是一处集居住、旅游、购物等等为一体的建筑群。 据北海市旅游文体局，2019年北海市旅游人数突破五千万人次，同比增长34%；其中十一黄金周接待人次达到185万，而同期三亚为72万人次。同年，北海市新增了1家4A级旅游景区，2家3A级景区，新增四星级酒店2家，五星级乡村旅游区两家，旅游基础得到不断完善升级，成为广西首个全域旅游示范城市，获得2021年广西旅游文化承办城市。 鄞州万达/印象城商业区位于浙江宁波的鄞州中心核心区。万达广场由国际购物中心、国际商务酒店、城市公寓三大功能板块构成，是宁波最大的商业资源聚集地，周围交通十分便利，是一大型商业中心。宁波印象城位于鄞州区BEST广场，总建筑面12.6万平方米，集时尚购物、休闲娱乐于一体。 红旗街/万达广场坐落于吉林省长春市朝阳区，位于红旗街与同德路交汇处，地处城市一级商圈——红旗街商圈核心位置，为万达集团旗下最新的第三代城市综合体产品。附近有欧亚商都、亚细亚百货大厦、红旗街万达广场、这有山等知名购物商城，以及长影旧址博物馆等文化景点。 上街大学城，又名福州大学城。位于福建省闽侯县上街镇，乌龙江西岸，西邻京福高速公路，东邻316国道，配备了福州大学城污水处理厂，是福建省高级人才培养、科学研究和交流的中心，是集教育、文化、生态、生活于一体的多功能园区。 《2021斯维登·胡润最具潜力景区民宿片区百强榜》排名景区名称得分 （百分制）地理位置1美的鹭湖度假区100高明区佛山2怀柔风景区95怀柔区北京3亚龙湾92吉阳区三亚4双月湾89惠东县惠州5岳麓山高校区88岳麓区长沙6南山度假区83南岸区重庆7清晖园度假区81顺德区佛山8较场尾/大鹏所城80龙岗区深圳9南山竹海度假区77溧阳市常州10海棠湾75海棠区三亚20强大亚湾/小径湾20强惠阳区惠州20强古北水镇20强密云区北京20强金町湾旅游度假区20强城区汕尾20强丽景门十字街/洛邑古城20强老城区洛阳20强清明上河园20强龙亭区开封20强松山湖度假区20强高新区东莞20强铜鼓岭国家级自然保护区/文昌航天城20强龙楼镇文昌20强延庆休闲度假区20强延庆区北京20强银滩浴场/海滩公园20强银海区北海20强朱家尖/蜈蚣峙码头/机场/南沙/东沙20强普陀区舟山50强白云山风景区50强白云区广州50强城中心/象鼻山/两江四湖50强象山区桂林50强崇明岛/长兴岛/横沙岛50强崇明区上海50强大雁塔/曲江度假区50强雁塔区西安50强东山风动石度假区50强东山县漳州50强洱海海西风景区上段50强大理市大理州50强梵净山景区50强江口县铜仁50强凤凰古城外50强凤凰县湘西50强告庄西双景度假区50强景洪市西双版纳50强冠头岭国家森林公园/高尔夫休闲区50强银海区北海50强花水湾温泉度假区50强大邑县成都50强蓟县旅游度假区50强蓟州区天津50强建水古城50强建水县红河州50强开封鼓楼广场50强鼓楼区开封50强崂山风景区50强崂山区青岛50强南澳岛度假区50强南澳县汕头50强普陀山/普济寺/南海观音50强普陀区舟山50强青城山后山/泰安古镇地区50强都江堰市成都50强清水湾50强陵水县陵水（三亚）50强冉家坝/龙溪50强渝北区重庆50强山海天浴场50强东港区日照50强石梅湾旅游度假区50强万宁万宁50强束河古镇50强古城区丽江50强宋城千古情景区50强阳朔县桂林50强太湖风景区50强无锡无锡50强涠洲岛北岸旅游休闲区50强海城区北海50强涠洲岛南湾旅游休闲区50强海城区北海50强卧龙50强汶川县阿坝50强熊猫基地附近地区50强成华区成都50强中山陵地区50强玄武区南京百强博鳌百强琼海琼海百强曾厝垵地区百强思明区厦门百强茶山竹海度假区百强永川区重庆百强成都火车东站/塔子山公园百强锦江区成都百强大理古城百强大理市大理州百强大研古镇百强古城区丽江百强大竹海百强安吉县湖州百强东极岛/东福山百强普陀区舟山百强都江堰景区及附近百强都江堰市成都百强独克宗古城百强香格里拉市迪庆百强洱海海东风景区百强大理市大理州百强洱海挖色小普陀风景区百强大理市大理州百强房山风景区百强房山区北京百强佛罗伦萨小镇度假区百强武清区天津百强抚仙湖风景区百强澄江市，江川区，华宁县玉溪百强鼓浪屿地区百强思明区厦门百强国际海水浴场区百强环翠区威海百强国色天香乐园/温江大学城百强温江区成都百强恒大海上威尼斯度假区百强启东市南通百强环岛路/黄厝海滨浴场/会展中心百强思明区厦门百强环岛路海滨浴场百强漳州漳州百强建设路/东郊记忆公园百强成华区成都百强江浦汤泉地区百强浦口区南京百强解放碑/洪崖洞百强渝中区重庆百强金沙湾风景区百强赤坎区湛江百强狼山风景区/中南CBD百强崇川区南通百强连岛浴场百强连云区连云港百强临潼兵马俑旅游区百强临潼区西安百强龙泉阳光城/百工堰公园百强龙泉驿区成都百强敏捷黄金海岸百强阳江阳江百强鸣沙山月牙泉景区百强敦煌市酒泉百强莫干山风景区外百强德清县湖州百强南昆山旅游区百强龙门县惠州百强南岳衡山度假区百强南岳区衡阳百强普者黑村/观音洞百强丘北县文山百强千岛湖镇百强淳安县杭州百强青城山镇及附近地区百强都江堰市成都百强青城外山地区百强都江堰市成都百强三坊七巷百强鼓楼区福州百强佘山/松江大学城百强松江区上海百强双廊风景区百强大理市大理州百强顺义温泉休闲区百强顺义区北京百强太湖风景区/东山/西山百强苏州苏州百强万平口/东夷小镇度假区百强东港区日照百强宣化旅游度假区百强宣化区张家口百强巽寮湾百强惠东县惠州百强养马岛度假区百强牟平区烟台百强一品天下/金沙遗址附近地区百强金牛区成都百强银滩侨港/国际客运码头百强银海区北海百强遇龙河国家级旅游度假区百强阳朔县桂林*各级排榜结果按照片区首字母进行排名 《2021胡润最具潜力景区民宿片区 —— 业务规模五强》排名景区名称地理位置1美的鹭湖度假区高明区佛山2怀柔风景区怀柔区北京3亚龙湾吉阳区三亚4双月湾惠东县惠州5岳麓山高校区岳麓区长沙 《2021胡润最具潜力景区民宿片区 —— 受欢迎程度五强》排名景区名称地理位置1钓鱼台村兴城葫芦岛2太湖风景区/东山/西山吴中区苏州3日照国家森林公园东港区日照4抚仙湖风景区澄江市，江川区，华宁县玉溪5东涌/西涌龙岗区深圳 《2021胡润最具潜力景区民宿片区 —— 质量五强》排名景区名称地理位置1同里古镇内吴江区苏州2养马岛度假区牟平区烟台3乌镇东栅桐乡市嘉兴4延庆休闲度假区延庆区北京5龙脊金坑大瑶寨龙胜各族自治县桂林 《2021斯维登·胡润最具潜力商圈民宿片区百强榜》排名商圈名称得分 （百分制）地理位置1北部湾一号100海城区北海2鄞州万达/印象城商业区99鄞州区宁波3流亭国际机场地区94城阳区青岛4德思勤城市广场商圈92雨花区长沙5市委/市政府商圈88岳麓区长沙6海岸城/后海86南山区深圳7长沙火车站商圈84芙蓉区长沙8哈尔滨西站/哈西万达广场82南岗区哈尔滨9涪陵站商圈81涪陵区重庆10火车站地区80玄武区南京20强成都火车北站/城北客运中心20强金牛区成都20强成都火车西站/青羊万达20强青羊区成都20强淡水/火车南站地区20强惠阳区惠州20强独山大道/新华路商圈20强宛城区南阳20强华新开发区20强城区衡阳20强火车站地区20强官渡区昆明20强解放路商圈20强石鼓区，雁峰区，蒸湘区，珠晖区衡阳20强石桥铺/陈家坪20强九龙坡区重庆20强唐都医院/城东客运站20强灞桥区西安20强祖庙商圈20强禅城区佛山50强八廓街/大昭寺及附近地区50强城关区拉萨50强坂田50强龙岗区深圳50强保定东站/河大新区/保定学院50强清苑区保定50强城中万达/阳光100/窑埠古镇50强城中区柳州50强大学城商圈50强新区秦皇岛50强二七万达/客运总站地区50强二七区郑州50强奉贤开发区50强奉贤区上海50强福州南站/海峡国际会展中心50强仓山区福州50强福州长乐国际机场50强长乐区福州50强高铁南站/国际会展中心商圈50强雨花区长沙50强国贸中心商圈50强南城区东莞50强合川学院区50强合川区重庆50强火车站/越秀公园附近50强越秀区广州50强火车站地区50强路北区唐山50强梅溪湖/麓谷商圈50强岳麓区长沙50强山师/山大/洪楼商业区50强历城区济南50强台山汽车总站周边50强台城镇江门50强太平国际机场地区50强道里区哈尔滨50强万达/国际会展中心50强如意开发区呼和浩特50强万达广场50强银海区北海50强万达广场50强霞山区湛江50强万达广场50强信州区上饶50强温州大学城50强瓯海区温州50强西客站地区50强槐荫区济南50强新西部客运站地区50强西山区昆明50强新郑机场区50强航空港区郑州50强星沙经济开发区商圈50强长沙县长沙50强烟台大学/国际博览中心商圈50强莱山区烟台50强宜宾市区50强城区宜宾50强重庆火车西站/巴国城50强沙坪坝区重庆百强张家界市区百强城区张家界百强白水寨/挂绿广场商圈百强增城区广州百强财富中心/欣都龙城百强盘龙区昆明百强大理机场地区百强大理市大理州百强大旺国际广场商圈百强高新区肇庆百强大学城百强沙坪坝区重庆百强大学城/西丽动物园百强南山区深圳百强洞头客运中心站百强洞头县温州百强高新南区/金融城商业区百强高新区，锦江区成都百强河西/奥体中心/奥南地区百强建邺区南京百强红庙坡/大兴新区百强莲湖区西安百强花都融创文旅城周边百强花都区广州百强黄岩城区百强黄岩区台州百强火车北站/市政府百强未央区西安百强吉大百强香洲区珠海百强江北/火车站地区百强惠城区惠州百强江北国际机场地区百强渝北区重庆百强江南地区百强鲤城区泉州百强江夏大学城/藏龙岛百强江夏区武汉百强康定市区百强城区甘孜百强昆明滇池国际会展中心百强官渡区昆明百强兰州中心百强七里河区兰州百强蒗放码头商圈百强宁蒗彝族自治县丽江百强李村商圈/青岛北站百强李沧区青岛百强两江机场商圈百强临桂区桂林百强领show/万达商业区百强丰泽区泉州百强龙岗中心区/大运新城百强龙岗区深圳百强禄口国际机场区周边百强江宁区南京百强麦地/河南岸地区百强惠城区惠州百强郫县地区百强郫都区成都百强浦东金桥地区百强浦东新区上海百强三亚市区百强城区三亚百强三阳广场/市中心/火车站地区百强崇安区无锡百强山海广场商圈百强鲅鱼圈区营口百强天府广场/盐市口商业区百强锦江区成都百强天津之眼商圈百强红桥区天津百强天一广场/城隍庙/鼓楼百强海曙区宁波百强万达广场/金东区政府百强金东区金华百强温州火车南站地区百强瓯海区温州百强文殊院/骡马市商业区百强青羊区成都百强武汉国际博览中心/王家湾商圈百强汉阳区武汉百强武汉火车站/欢乐谷/青山工业区百强洪山区武汉百强县城百强县城漳州百强新都大学城/大丰地区百强新都区成都百强徐庄软件园/仙林大学城商圈百强玄武区南京百强亚洲第一高喷泉商圈百强源城区河源百强扬州市中心文昌阁商业区百强广陵区扬州百强玉林生活广场/桐梓林商业区百强武侯区成都百强运河商务区百强拱墅区杭州百强中联自由港湾/游轮母港/德国风情街百强市北区青岛*各级排榜结果按照片区首字母进行排名 《2021胡润最具潜力商圈民宿片区 —— 业务规模五强》
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数据来源：《2021斯维登· 胡润最具潜力景区民宿片区百强榜》，途家民宿，小猪民宿 最具潜力商圈民宿片区百强地理分布 上榜的商圈民宿片区共来源于53个城市。其中成都拥有最多的潜力商圈民宿片区，共8个；其次是长沙和重庆，各6个片区；随后是昆明、南京和深圳，分别有4个片区进入百强。 排名前20的商圈民宿片区中，长沙有3个，表现最好；其次是成都、重庆和衡阳，各有2个片区进入20强。 数据来源：《2021斯维登·胡润最具潜力商圈民宿片区百强榜》，途家民宿，小猪民宿 潜力景区民宿片区代表 美的鹭湖度假区由美的地产与皇朝地产按国家5A景区标准打造。度假区项目涵盖白鹭湖生态保护区、安纳希小镇、爱丽丝仙境庄园、鹭湖汽车营地、越野车体验基地、绿野农场、白鹭湾木屋酒店、茗澜帐篷主题酒店、高尔夫等，集生态体验、文化旅游、康体运动、风情商业、乐活养生、主题酒店等多元业态于一体，致力于打造南中国全系度假王国。 2019年佛山出台《佛山市促进全域旅游发展扶持办法》, 对新增的国家5A级旅游景区、国家级旅游度假区及新增五星级旅游饭店给予资金扶持。根据佛山市统计局，2019年佛山全年接待旅游人次6226万，比上年增长14.8%；其中接待过夜旅游者1933人次，增长14%。 北京怀柔风景区地处燕山南麓，位于北京市东北部。该区域内集合了众多国家AAAAA和AAAA级景区，如慕田峪长城，雁栖湖，黄花城水长城，青龙峡，红螺寺等，吸引众多游客慕名而来。2020年1-10月，全区20家A级以上（含A级）和主要旅游区（点）接待游客超过270万人次。 钓鱼台村地处海滨旅游疗养区，是辽宁省葫芦岛市兴城对外开放的一个重要窗口。2020年十一长假期间，葫芦岛市接待游客172万人次、实现旅游收入8.1亿元。 同里古镇属于江苏省苏州市吴江区，宋代建镇。镇区内始建于明清两代的花园、寺观、宅第和名人故居众多，“川”字形的15条小河把古镇区分隔成七个小岛，而49座古桥又将其连成一体，以“小桥、流水、人家”著称。是国家AAAAA级旅游景区。 潜力商圈民宿片区代表 北部湾一号是位于广西北海市的西北部的艺术建筑群，是北海的地标性建筑。项目位于“广西海景第一路”北海海景大道南侧，北临海景大道、南至茶亭路、东西在湖北路与上海路之间，毗邻国家A4级景点“北海海底世界公园”、海滨公园及五星级香格里拉大饭店、富丽华大酒店，是一处集居住、旅游、购物等等为一体的建筑群。 据北海市旅游文体局，2019年北海市旅游人数突破五千万人次，同比增长34%；其中十一黄金周接待人次达到185万，而同期三亚为72万人次。同年，北海市新增了1家4A级旅游景区，2家3A级景区，新增四星级酒店2家，五星级乡村旅游区两家，旅游基础得到不断完善升级，成为广西首个全域旅游示范城市，获得2021年广西旅游文化承办城市。 鄞州万达/印象城商业区位于浙江宁波的鄞州中心核心区。万达广场由国际购物中心、国际商务酒店、城市公寓三大功能板块构成，是宁波最大的商业资源聚集地，周围交通十分便利，是一大型商业中心。宁波印象城位于鄞州区BEST广场，总建筑面12.6万平方米，集时尚购物、休闲娱乐于一体。 红旗街/万达广场坐落于吉林省长春市朝阳区，位于红旗街与同德路交汇处，地处城市一级商圈——红旗街商圈核心位置，为万达集团旗下最新的第三代城市综合体产品。附近有欧亚商都、亚细亚百货大厦、红旗街万达广场、这有山等知名购物商城，以及长影旧址博物馆等文化景点。 上街大学城，又名福州大学城。位于福建省闽侯县上街镇，乌龙江西岸，西邻京福高速公路，东邻316国道，配备了福州大学城污水处理厂，是福建省高级人才培养、科学研究和交流的中心，是集教育、文化、生态、生活于一体的多功能园区。 《2021斯维登·胡润最具潜力景区民宿片区百强榜》排名景区名称得分 （百分制）地理位置1美的鹭湖度假区100高明区佛山2怀柔风景区95怀柔区北京3亚龙湾92吉阳区三亚4双月湾89惠东县惠州5岳麓山高校区88岳麓区长沙6南山度假区83南岸区重庆7清晖园度假区81顺德区佛山8较场尾/大鹏所城80龙岗区深圳9南山竹海度假区77溧阳市常州10海棠湾75海棠区三亚20强大亚湾/小径湾20强惠阳区惠州20强古北水镇20强密云区北京20强金町湾旅游度假区20强城区汕尾20强丽景门十字街/洛邑古城20强老城区洛阳20强清明上河园20强龙亭区开封20强松山湖度假区20强高新区东莞20强铜鼓岭国家级自然保护区/文昌航天城20强龙楼镇文昌20强延庆休闲度假区20强延庆区北京20强银滩浴场/海滩公园20强银海区北海20强朱家尖/蜈蚣峙码头/机场/南沙/东沙20强普陀区舟山50强白云山风景区50强白云区广州50强城中心/象鼻山/两江四湖50强象山区桂林50强崇明岛/长兴岛/横沙岛50强崇明区上海50强大雁塔/曲江度假区50强雁塔区西安50强东山风动石度假区50强东山县漳州50强洱海海西风景区上段50强大理市大理州50强梵净山景区50强江口县铜仁50强凤凰古城外50强凤凰县湘西50强告庄西双景度假区50强景洪市西双版纳50强冠头岭国家森林公园/高尔夫休闲区50强银海区北海50强花水湾温泉度假区50强大邑县成都50强蓟县旅游度假区50强蓟州区天津50强建水古城50强建水县红河州50强开封鼓楼广场50强鼓楼区开封50强崂山风景区50强崂山区青岛50强南澳岛度假区50强南澳县汕头50强普陀山/普济寺/南海观音50强普陀区舟山50强青城山后山/泰安古镇地区50强都江堰市成都50强清水湾50强陵水县陵水（三亚）50强冉家坝/龙溪50强渝北区重庆50强山海天浴场50强东港区日照50强石梅湾旅游度假区50强万宁万宁50强束河古镇50强古城区丽江50强宋城千古情景区50强阳朔县桂林50强太湖风景区50强无锡无锡50强涠洲岛北岸旅游休闲区50强海城区北海50强涠洲岛南湾旅游休闲区50强海城区北海50强卧龙50强汶川县阿坝50强熊猫基地附近地区50强成华区成都50强中山陵地区50强玄武区南京百强博鳌百强琼海琼海百强曾厝垵地区百强思明区厦门百强茶山竹海度假区百强永川区重庆百强成都火车东站/塔子山公园百强锦江区成都百强大理古城百强大理市大理州百强大研古镇百强古城区丽江百强大竹海百强安吉县湖州百强东极岛/东福山百强普陀区舟山百强都江堰景区及附近百强都江堰市成都百强独克宗古城百强香格里拉市迪庆百强洱海海东风景区百强大理市大理州百强洱海挖色小普陀风景区百强大理市大理州百强房山风景区百强房山区北京百强佛罗伦萨小镇度假区百强武清区天津百强抚仙湖风景区百强澄江市，江川区，华宁县玉溪百强鼓浪屿地区百强思明区厦门百强国际海水浴场区百强环翠区威海百强国色天香乐园/温江大学城百强温江区成都百强恒大海上威尼斯度假区百强启东市南通百强环岛路/黄厝海滨浴场/会展中心百强思明区厦门百强环岛路海滨浴场百强漳州漳州百强建设路/东郊记忆公园百强成华区成都百强江浦汤泉地区百强浦口区南京百强解放碑/洪崖洞百强渝中区重庆百强金沙湾风景区百强赤坎区湛江百强狼山风景区/中南CBD百强崇川区南通百强连岛浴场百强连云区连云港百强临潼兵马俑旅游区百强临潼区西安百强龙泉阳光城/百工堰公园百强龙泉驿区成都百强敏捷黄金海岸百强阳江阳江百强鸣沙山月牙泉景区百强敦煌市酒泉百强莫干山风景区外百强德清县湖州百强南昆山旅游区百强龙门县惠州百强南岳衡山度假区百强南岳区衡阳百强普者黑村/观音洞百强丘北县文山百强千岛湖镇百强淳安县杭州百强青城山镇及附近地区百强都江堰市成都百强青城外山地区百强都江堰市成都百强三坊七巷百强鼓楼区福州百强佘山/松江大学城百强松江区上海百强双廊风景区百强大理市大理州百强顺义温泉休闲区百强顺义区北京百强太湖风景区/东山/西山百强苏州苏州百强万平口/东夷小镇度假区百强东港区日照百强宣化旅游度假区百强宣化区张家口百强巽寮湾百强惠东县惠州百强养马岛度假区百强牟平区烟台百强一品天下/金沙遗址附近地区百强金牛区成都百强银滩侨港/国际客运码头百强银海区北海百强遇龙河国家级旅游度假区百强阳朔县桂林*各级排榜结果按照片区首字母进行排名 《2021胡润最具潜力景区民宿片区 —— 业务规模五强》排名景区名称地理位置1美的鹭湖度假区高明区佛山2怀柔风景区怀柔区北京3亚龙湾吉阳区三亚4双月湾惠东县惠州5岳麓山高校区岳麓区长沙 《2021胡润最具潜力景区民宿片区 —— 受欢迎程度五强》排名景区名称地理位置1钓鱼台村兴城葫芦岛2太湖风景区/东山/西山吴中区苏州3日照国家森林公园东港区日照4抚仙湖风景区澄江市，江川区，华宁县玉溪5东涌/西涌龙岗区深圳 《2021胡润最具潜力景区民宿片区 —— 质量五强》排名景区名称地理位置1同里古镇内吴江区苏州2养马岛度假区牟平区烟台3乌镇东栅桐乡市嘉兴4延庆休闲度假区延庆区北京5龙脊金坑大瑶寨龙胜各族自治县桂林 《2021斯维登·胡润最具潜力商圈民宿片区百强榜》排名商圈名称得分 （百分制）地理位置1北部湾一号100海城区北海2鄞州万达/印象城商业区99鄞州区宁波3流亭国际机场地区94城阳区青岛4德思勤城市广场商圈92雨花区长沙5市委/市政府商圈88岳麓区长沙6海岸城/后海86南山区深圳7长沙火车站商圈84芙蓉区长沙8哈尔滨西站/哈西万达广场82南岗区哈尔滨9涪陵站商圈81涪陵区重庆10火车站地区80玄武区南京20强成都火车北站/城北客运中心20强金牛区成都20强成都火车西站/青羊万达20强青羊区成都20强淡水/火车南站地区20强惠阳区惠州20强独山大道/新华路商圈20强宛城区南阳20强华新开发区20强城区衡阳20强火车站地区20强官渡区昆明20强解放路商圈20强石鼓区，雁峰区，蒸湘区，珠晖区衡阳20强石桥铺/陈家坪20强九龙坡区重庆20强唐都医院/城东客运站20强灞桥区西安20强祖庙商圈20强禅城区佛山50强八廓街/大昭寺及附近地区50强城关区拉萨50强坂田50强龙岗区深圳50强保定东站/河大新区/保定学院50强清苑区保定50强城中万达/阳光100/窑埠古镇50强城中区柳州50强大学城商圈50强新区秦皇岛50强二七万达/客运总站地区50强二七区郑州50强奉贤开发区50强奉贤区上海50强福州南站/海峡国际会展中心50强仓山区福州50强福州长乐国际机场50强长乐区福州50强高铁南站/国际会展中心商圈50强雨花区长沙50强国贸中心商圈50强南城区东莞50强合川学院区50强合川区重庆50强火车站/越秀公园附近50强越秀区广州50强火车站地区50强路北区唐山50强梅溪湖/麓谷商圈50强岳麓区长沙50强山师/山大/洪楼商业区50强历城区济南50强台山汽车总站周边50强台城镇江门50强太平国际机场地区50强道里区哈尔滨50强万达/国际会展中心50强如意开发区呼和浩特50强万达广场50强银海区北海50强万达广场50强霞山区湛江50强万达广场50强信州区上饶50强温州大学城50强瓯海区温州50强西客站地区50强槐荫区济南50强新西部客运站地区50强西山区昆明50强新郑机场区50强航空港区郑州50强星沙经济开发区商圈50强长沙县长沙50强烟台大学/国际博览中心商圈50强莱山区烟台50强宜宾市区50强城区宜宾50强重庆火车西站/巴国城50强沙坪坝区重庆百强张家界市区百强城区张家界百强白水寨/挂绿广场商圈百强增城区广州百强财富中心/欣都龙城百强盘龙区昆明百强大理机场地区百强大理市大理州百强大旺国际广场商圈百强高新区肇庆百强大学城百强沙坪坝区重庆百强大学城/西丽动物园百强南山区深圳百强洞头客运中心站百强洞头县温州百强高新南区/金融城商业区百强高新区，锦江区成都百强河西/奥体中心/奥南地区百强建邺区南京百强红庙坡/大兴新区百强莲湖区西安百强花都融创文旅城周边百强花都区广州百强黄岩城区百强黄岩区台州百强火车北站/市政府百强未央区西安百强吉大百强香洲区珠海百强江北/火车站地区百强惠城区惠州百强江北国际机场地区百强渝北区重庆百强江南地区百强鲤城区泉州百强江夏大学城/藏龙岛百强江夏区武汉百强康定市区百强城区甘孜百强昆明滇池国际会展中心百强官渡区昆明百强兰州中心百强七里河区兰州百强蒗放码头商圈百强宁蒗彝族自治县丽江百强李村商圈/青岛北站百强李沧区青岛百强两江机场商圈百强临桂区桂林百强领show/万达商业区百强丰泽区泉州百强龙岗中心区/大运新城百强龙岗区深圳百强禄口国际机场区周边百强江宁区南京百强麦地/河南岸地区百强惠城区惠州百强郫县地区百强郫都区成都百强浦东金桥地区百强浦东新区上海百强三亚市区百强城区三亚百强三阳广场/市中心/火车站地区百强崇安区无锡百强山海广场商圈百强鲅鱼圈区营口百强天府广场/盐市口商业区百强锦江区成都百强天津之眼商圈百强红桥区天津百强天一广场/城隍庙/鼓楼百强海曙区宁波百强万达广场/金东区政府百强金东区金华百强温州火车南站地区百强瓯海区温州百强文殊院/骡马市商业区百强青羊区成都百强武汉国际博览中心/王家湾商圈百强汉阳区武汉百强武汉火车站/欢乐谷/青山工业区百强洪山区武汉百强县城百强县城漳州百强新都大学城/大丰地区百强新都区成都百强徐庄软件园/仙林大学城商圈百强玄武区南京百强亚洲第一高喷泉商圈百强源城区河源百强扬州市中心文昌阁商业区百强广陵区扬州百强玉林生活广场/桐梓林商业区百强武侯区成都百强运河商务区百强拱墅区杭州百强中联自由港湾/游轮母港/德国风情街百强市北区青岛*各级排榜结果按照片区首字母进行排名 《2021胡润最具潜力商圈民宿片区 —— 业务规模五强》排名
商圈名称地理位置1
北部湾一号
海城区
北海
2
鄞州万达/印象城商业区
鄞州区
宁波
3
流亭国际机场地区
城阳区
青岛
4
德思勤城市广场商圈
雨花区
长沙
5
市委/市政府商圈
岳麓区
长沙
《2021胡润最具潜力商圈民宿片区 —— 受欢迎程度五强》排名
商圈名称
地理位置1
红旗街/万达广场
朝阳区
长春
2
高新区
五华区
昆明
3
昆明滇池国际会展中心
官渡区
昆明
4
亦庄地区
大兴区
北京
5
宁国路工大美食一条街/罍街
包河区
合肥
《2021胡润最具潜力商圈民宿片区 —— 质量五强》排名
商圈名称
地理位置1
上街大学城
闽侯县
福州
2
海沧阿罗海城市广场/嵩屿码头
海沧区
厦门
3
禄口国际机场区周边
江宁区
南京
4
遵义会议会址商圈
红花岗区
遵义
5
商业中心区/汽车站/火车站
芝罘区
烟台
榜单制榜方法 数据来源：本次排榜使用的是中国领先在线民宿预定平台“途家”以及“小猪”的内部运营数据。据Trustdata调研报告，2019年途家与小猪的房源覆盖城市占有率超过50%，遥遥领先于市场其他平台。另外根据行业意见，经过疫情“冲刷”后，途家与小猪作为头部企业的市场占有率将进一步提升。因此排榜数据的客观性和全面性均得到有效保障。 上榜门槛：订单量在“途家”或“小猪”平台上处于前600名的片区参与榜单评选。 排榜维度：通过民宿业务规模，受欢迎程度和民宿质量三个维度评估片区发展潜力。各维度根据其重要程度被赋予不同的权重，并计算分数，最大限度保障排榜结果精确度。 维度一、业务规模，权重50%，根据所在片区订单量变化，客观描述民宿业务体量。维度二、受欢迎程度，权重40%，依据所在片区订单金额或间夜均价增速，展示民宿片区供求关系。价格增长幅度越大，表明片区的市场需求越旺盛，越受欢迎。维度三、质量，权重10%，根据所在片区用户好评率情况，侧面展现民宿质量。 在未上榜的片区中，部分老牌商圈或景区民宿片区的实力虽然已经非常强大，但由此也造成最近几年的发展速度趋于缓慢，潜力程度较低。 景区vs商圈：景区是指能够满足游客参观游览、休闲度假、康乐健身等旅游需求，具备相应的旅游设施并提供相应的旅游服务的独立管理区。主要围绕着山、江、河、湖、海、寺、庙、博物馆、公园等。 商圈是指以其所在地点为中心，沿着一定的方向和距离扩展，吸引顾客的辐射范围。商圈可以符合多个或一个区域特点：商业活动频率高，人口密度高，交通便利，同类店面聚集等。 关于斯维登 斯维登集团是全球领先的分享住宿运营机构，专注于运营和管理高品质与连锁化的民宿、公寓、别墅。目前，斯维登集团在全球280多个目的地运营超过60000套房源，旗下拥有斯维登精品公寓、斯维登度假公寓、斯维登服务公寓、城宿、欢墅、途窝、迹墨、五悦等数十个住宿品牌。斯维登集团通过丰富多元的住宿产品和标准优质的运营服务，满足“多人、多天、个性化、高性价比”的出行住宿需求，为消费者输出“统一的服务策略、一致的客户体验”，让旅行住宿体验更美妙。发展至今，斯维登集团已与1400多个房地产项目在不动产运营管理方面进行了合作。同时，斯维登集团已与200多个地方政府签订了合作协议，海外业务已拓展至澳大利亚、加拿大、柬埔寨、美国、希腊、泰国共6个国家。 截至2017年，斯维登已完成D和D+轮融资，由光速创投、鼎晖、携程、HomeAway、宽带资本、启明创投、纪源资本、All-Stars Investment、雅诗阁等著名基金和机构共同参投。2018年，斯维登集团完成E轮融资，保利战略投资。2019年斯维登集团全资收购城宿，拓展城市民宿业务，Airbnb成为斯维登集团新股东。同年完成F轮融资，获58集团战略投资。 关于胡润百富PRO随身搜索榜单助理 “胡润百富PRO”是一款专门用于榜单数据查询的小程序。 “胡润百富PRO”包含共计2万多条上榜企业家及企业信息，主要覆盖：胡润百富榜、胡润全球富豪榜、胡润全球独角兽榜、胡润中国500强民营企业、胡润Under30s创业领袖、胡润艺术榜、中国好医生榜等权威榜单。 如果您从事于金融服务、高端教育、奢侈品销售或非盈利组织等行业，如果您需要第一时间通过手机快速查询不同行业或者地区的企业家或企业信息，只需扫描下方二维码，可免费试用两个星期，试用期后只需支付 1999元/年（平均5.5元/天），即可获得第一手财富信息，随时、随地查询海量榜单信息。 刘先生评价胡润百富PRO：“我每个星期会用到很多次胡润百富PRO，经常是在临时需要跟某个地区的朋友见面的时候，能通过胡润百富PRO找到所有那个地区相关的企业家信息，特别感谢胡润百富PRO！” 胡润百富PRO，随身搜索榜单助理。关于胡润百富集团 Hurun Group 胡润百富致力于通过有质量的榜单和调研，发现企业投资价值，弘扬企业家精神。 胡润百富通过榜单创造有质量的流量，2020年上半年，在国内月均触达5亿人次，在海外月均触达2.5亿人次。 胡润百富主要IP有“3+1”：富豪榜系列，为中国和全球最成功的企业家排名，迄今已成为全球最大的财富榜；500强企业系列，为中国和全球最具价值的企业排名；独角兽系列，为中国和全球最具成长性的独角兽企业、瞪羚企业、猎豹企业和30岁以下创业领袖（U30）排名；特色榜单，包括《胡润慈善榜》、《胡润品牌榜》、《胡润全球独角兽活跃投资机构百强榜》、《胡润中国国际学校百强》、《最具财富创造力中国大学排行榜》和《中国好医生榜》等。随着榜单的发布，胡润百富每年在全球各地举办近百场极具高端社交与公关价值的精彩交流活动，线上线下紧密结合。 胡润百富也是全球领先的研究中国高净值人群的权威机构，长期追踪记录中国高净值人群的变化，携手金融机构、房地产、地方政府，以及高端生活方式品牌等合作伙伴，发布了一系列专题报告，比如：携手中信银行发布《中国企业家家族传承白皮书》、《中国高净值人群财富管理需求白皮书》、《出国需求与趋势白皮书》和《海外教育特别报告》，携手建信信托发布《中国家族财富可持续发展报告》，携手泰康发布《中国高净值人群医养白皮书》，携手碧桂园发布《中国企业社会责任白皮书》等。此外还有始自2005年的《至尚优品—中国千万富豪品牌倾向报告》等。 胡润百富至今投资了十余家企业，涵盖出国留学与国际学校、知识产权和旅游等行业；孵化了数家子公司，包括：21世纪百富学院，以百富榜企业家导师制、全程实战互动为特色，旨在打造国际化实战商学院；胡润百学，国际教育平台，为中国家长提供子女出国留学、夏令营和成功学课程；胡润马道，多年支持华天参加奥运马术，并于2016年成立了胡润英国马主会；胡润光谷，设计、地产、金融跨产业资源整合运营平台；胡润艺术荟，计划在十年内推出500个具有发展潜力的艺术家。 胡润百富目标在未来五年内成为全球最受尊敬的创业精神孵化平台，从中国上海起步，业务遍及全球20多个城市，包括印度孟买、英国牛津、法国巴黎和澳大利亚悉尼等。 向上向善，引领由富及贵的格调。
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