美国暂停驱逐令即将到期，Airbnb将推出新政策保护租户

　　美国联邦的暂停驱逐令将于本月到期，爱彼迎（Airbnb）正在实施一项新政策，防止房东利用其服务获利。

　　从当地时间周二开始，该公司将禁止房东将因未支付租金而驱逐租户的房产挂牌。Airbnb表示，这项政策将至少持续到今年年底，确保在疫情期间，房东不会为了从短期租赁中获利而强迫租户离开。

　　该公司表示，它将与各城市合作，确定哪些房产的租户会在受到没有政策保护后被赶走。

　　联邦的暂停驱逐令将于6月30日到期，全国各地的城市正在为此做准备。根据美国预算与政策优先中心的数据，在新冠疫情带来的经济动荡和联邦紧急租房援助的延迟下，美国估计有14%的成年租户拖欠房租。

　　随着下个月开始的驱逐行动，华盛顿地区数以亿计的租房援助仍未使用。

　　Airbnb的政策和沟通主管克里斯·勒汉（Chris Lehane）告诉《华盛顿邮报》：“你可以提出现有挑战的解决方案，也可以加重挑战。当涉及到经济机遇时，我们希望提供一个解决方案。”

　　加州众议员、立法机构住房和社区发展委员会主席邱信福，正在敦促其他短期租赁平台考虑采取类似的方法。邱信福在担任旧金山监事会主席期间，领导了对该市Airbnb的监管工作，他还呼吁该州扩大驱逐保护措施。

　　邱信福说：“Airbnb正在做他们的工作，确保他们的短期租户不会被驱逐，这是非常有益的。我们非常担心看到暂停驱逐令消失后出现重大危机。”

　　在过去的十年里，Airbnb的飞速增长使它成为了一些争议的中心，包括指责其短期租赁推高了租金、鼓励游客进入以前的住宅区。

　　有指控称，在疫情期间，Airbnb出租的房屋被用于举办派对，这与公共卫生指导相冲突，并进一步加剧了人们的担忧，导致该公司禁止在其出租的房屋内举行16人以上的聚会。

　　今年早些时候，在1月6日的国会叛乱之后，为确保美国国会大厦的安全，Airbnb还取消并封锁了华盛顿市区在就职典礼前后的所有预订。该公司还禁止了许多参与仇恨团体和国会大厦骚乱的人的账户。

　　然而，Airbnb的最新政策在执行上可能具有挑战性，尤其是因为城市没有集中化的机制来报告与疫情相关的驱逐事件。即使在那些容易获得此类数据的城市，也不一定会更新相关信息。

　　Airbnb表示，它正在通过一个新的门户网站来解决这个问题，该网站旨在使政府能够管理短期租赁政策。勒汉说，各城市可以利用这些工具向该公司标记违反驱逐禁令的房产。世界各地有40多个政府和旅游组织可以使用这些工具。

　　此外，Airbnb还任命安德鲁·卡洛克（Andrew Kalloch）为“反驱逐管理员”，就新政策与各城市进行协调。卡洛克目前担任该公司的高级政策发展经理。

　　长期以来，Airbnb一直处于地方监管斗争的中心，它是众多以新方式与政府合作应对新冠疫情的公司之一。优步和来福车最近与拜登政府共同发起了一项倡议，为预约接种新冠疫苗的人们提供免费车辆前往接种地点。而社交网络和搜索引擎公司一直在与公共卫生当局合作，开发有关新型冠状病毒的信息中心，曾有人批评他们的平台被用来传播错误信息。

　　勒汉说，这些努力反映出，在关于如何监管科技行业的辩论中，需要找到政府和私营部门合作的新方法。他表示：“平台有责任建立工具，将其平台与政府系统结合起来，使这些政策尽行之有效。”