华大酒店以4.05亿港元收购伦敦一警察局总部建筑

　　1月30日，顺豪系看好英国脱欧前景连番扫货，旗下华大酒店1月29日宣布，透过公开招标程序成功竞标及完成收购位于英国伦敦EC1区的警察局总部建筑，作价4000万英镑（相等于约4.05亿港元），集团计划把物业翻新为文物酒店，涉及约200间客房。

　　主席郑启文接受港媒访问时表示，计及是次收购，集团在伦敦拥有两家酒店项目，正在洽谈第三宗收购的规模涉及1.5亿英镑，目标未来数年可在当地拥有合共5间酒店、2000间客房，认为当地酒店投资回报达4.5厘。

　　郑启文又透露，将斥资多4000万英镑用作翻新，预算需时3年改划为豪华历史风味酒店，每晚房租300英镑，主打商务顾客，期望届时可每年贡献6000万港元盈利。

　　他认为，英国投资前景吸引，脱欧后英国在贸易、金融、运输拥自主权，竞争力上升，而且英镑较公投脱欧前贬值约25%，加上可利用衍生工具把现时的低息作长期锁定，有利资产投资；憧憬未来两年英国物业资产可升值20%。

　　另据观点地产新媒体了解，华大酒店公告指出，卖方伦敦市政府将回租该物业作警察局用途至明年6月10日，物业占地逾2万平方呎，内部楼面11.75万平方呎，于1963年至1966年间建造，为当地受保护建筑，可更改内部用途但不得拆卸重建。由2020年1月29日至2020年12月10日租金为象征式租金。2020年12月11日起，每年租金为800,004 英镑 (相等于约809万港元)，不包括增值税及有关该物业电费及其他服务消耗的开支。