STR：预计2020年中国内地酒店市场将稳步增长

　　根据STR和牛津经济研究院 (Oxford Economics)的最新预测显示，尽管宏观经济环境充满挑战，但预计中国内地主要的酒店市场将在2020年实现业绩小幅增长。

　　STR北亚地区经理刘博Christine Liu表示， “虽然投资者对中美贸易战表示担忧，且全球经济整体放缓，但中国经济及其酒店业发展依然强劲。”，“中国移民到其他国家的人数减少，加之政府对基础设施的大量投资，这推动了主要市场的国内需求。然而，如果贸易战继续减缓经济增长，中国应对宏观经济困难局面的市场弹性将受到考验。”

　　在市场层面，北京将继续保持其增长轨迹，预计每间可售房收入（RevPAR）将增长3.7% 。平均房价（ADR）预计在2019年强劲增长后将继续增长(+1.8%）。

　　“随着供应继续以健康的速度增长，对北京而言，需求增长是关键，”刘说。“新开放的北京大兴国际机场，预计将成为世界上最繁忙的机场之一 ；同时，北京正在紧锣密鼓地筹备2022年的冬季奥运会，我们期待双驱动带动旅游和酒店业的增长潜力。”

　　在经历了充满挑战的2019年之后， 成都的平均房价预计将增长1.4%。报告显示，该市场预计供应增长率将高达2.8%，位居中国第二，有近1.8万间客房正在筹备及建设中。中国的高铁系统以及随后的会议、奖励旅游、大型企业会议以及活动展览（MICE）都将有助于带动需求以配合新增供给。

　　作为中国的国际贸易中心和综合交通枢纽，广州的每间可售房收入预计将增长3.4%，入住率和平均房价都将稳步增长。

　　以接待休闲和商务旅行者而闻名的杭州，其业绩增长将面临很大挑战，每间可售房收入下降2.4%。在中国内地的重要市场中，杭州供应量的变化(上涨4.1%)和需求变化(上涨4.7%)的幅度都将十分显著。

　　由于新供应的影响，上海的入住率于2018和2019连续两年下降，而平均房价在2019年也罕见地出现了下降；预计2020年将是上海的复苏之年。由于香港持续的不稳定，上海可能会因此增加会议需求，预计每间可售房收入增长率将达到2.5%。