雅高完成轻资产转型，两年内将向股东返还10亿欧元

　　【环球旅讯】 雅高集团近日宣布将通过出售Orbis酒店集团和重组瑞享（Mövenpick）酒店资产，完成向轻资产模式的转型。雅高还计划向股东返还10亿欧元。

　　雅高称，将关注自然增长，并保持“有针对性的收购战略”。

　　雅高在投资者电话会议中称，增加股东收益并持续收购小中型轻资产集团，是一项双管齐下的资本调配策略，能够“巩固雅高在关键市场的领导地位并实现业务的高速增长，加快在生活方式等细分领域的发展进程。”

　　雅高董事长兼CEO Sebastien Bazin表示，“雅高已经完全转型为一家轻资产集团，集团将在两年内向股东返还10亿欧元，同时实行有针对性的收购战略。集团展现出新模式下的优势，有能力严格地执行其战略路线图。”

　　“雅高现在专注自身业务的自然增长，巩固在关键市场的领先地位，着眼于品牌对旅客及业主的吸引力，坚守酒店价值和独特的行业愿景。”

　　雅高与德国私募基金公司HR Group达成了协议，将向后者出售70%的瑞享酒店直营业务。协议内容覆盖了16家酒店，分别位于德国、瑞士和荷兰，其中3家酒店当前处于筹建状态，雅高与瑞享酒店达成了20年的管理协议。交易完成后，雅高集团的合并债务将减少4.29亿欧元。

　　雅高还同意以10.6亿欧元的价格向AccorInvest出售Orbis 85.8%的股份。

　　雅高在本季度进行了大量交易。11月下旬，雅高同意以2.04亿欧元的价格向集团几位现有股东出售5.2%股份。12月6日，雅高宣布将以4.51亿美元的价格出售华住集团约5%的股份。

　　另一方面，雅高在近几个月内也面临着巨大的压力。有报道称，雅高股东对集团股价有所不满，而该集团也吸引了激进型基金（activist fund，对公司进行大量投资并能参与公司管理决策）的投资兴趣。截至12月16日，雅高市值约113.4亿欧元，每股41.63欧元；虽然相较年度低值32.69欧元有所上升，但仍然不及其近5年的高值50.63欧元。

　　雅高投资者CIAM在11月曾表示，雅高的公开市场价格被低估，可能成为私募股权买家的潜在收购对象。CIAM CEO Catherine Berjal称，买家可以出售雅高的非核心金融资产，获得35%市值的回报，买家还可选择出售奢华酒店品牌等。

　　上周，Bazin继续担任董事长兼CEO的提议获得董事会一致同意，Bazin继续任职的期限长达3年，直到2023年。董事会认为，Bazin的继续留任议案说明了董事会对其领导层的持续信任，以及对实行战略路线图的支持。董事会强调了雅高战略转型的进展，未来几年内雅高将维持可持续的增长和价值创造模式，为股东创造价值。

　　雅高将于明年重新推出忠诚度计划All-Accor Live limited，该集团在2018年全年财报中公布了相应产品战略。未来两年内，雅高将针对忠诚度项目、合作计划及品牌营销进行2.25亿欧元投资。

　　雅高忠诚度计划今年产生的收益约为5500万欧元，2020年预计为4500万欧元。雅高预计其忠诚度项目将于2021年实现收支平衡，并在2022年为集团带来6000万欧元的利润，此后每年产生的利润将达到7500万欧元。

　　雅高预测，忠诚度计划将推动营业额增长10个百分点，伙伴关系收入将增加1亿欧元（此前为600万欧元），RevPAR将增加3个百分点。(本文由Elena编译自HM)