全国星级酒店经营数据分析 天津篇

一、2011年-2018年度天津市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势

　　数据点评：从天津市GDP、旅游收入、旅游人次变动趋势来看，历年数据均呈现增长趋势状态。GDP增速在逐年放缓。旅游收入增速2011-2015年逐年放缓，之后趋于较稳定的增长。旅游人次的增长率2011-2017年大致稳定，略有波动，2018年增长幅度较大。

二、2011年-2018年天津市星级酒店经营数据分析

　　(一)天津市三至五星级酒店数量

　　(二)五星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

　　五星级酒店2011-2018年的平均房价为575元，其中最高为2012年的609元，最低为2016年的531元。从变动分析来看，2011-2014年平均房价大致在600元上下浮动，波动幅度相对较小，2015-2016年持续下降,2017年出现回升，2018年小幅下跌。

　　出租率方面，2011-2018年的平均出租率为52.3%，其中最高为2017年的65.4%，最低为2013年的43.3%。从变动分析来看，2011-2012年上升状态，2013年受国家政策影响,出租率下降幅度较大，2014-2017年出租率逐年上升，2018年小幅下降。

　　REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为299元，其中最高为2017年的361元，最低为2013年的257元。从变动分析来看， 2013年受国家政策影响，增长率下降较大，2014-2017年逐步上升，2018年小幅回落。

　　(三)四星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

　　四星级酒店2011-2018年的平均房价为374元，其中最高为2013年的399元，最低为2015年的345元。从变动分析来看，平均房价持续上下波动，2011-2013年小幅上升，2014-2015年均价逐年下降，2016-2018年波动上升趋势。

　　出租率方面，2011-2018年的平均出租率为52.0%，其中最高为2017年的55.9%，最低为2018年的49%。从变动分析来看，2014年受国家政策影响,出租率下降，2015-2016年趋于平稳，2017年出现较显著增长，2018年下降幅度较大。

　　REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为194元，其中最高为2011年和2013年的213元，最低为2015年的173元。从变动分析来看，整体波动幅度较大， 2014-2015年受国家政策影响,REVPAR明显下降，2016-2017年开始逐年回升，2018年再度回落。

　　(四)三星级酒店经营数据分析

　　数据点评：

　　三星级酒店2011-2018年的平均房价为267元，其中最高为2016年的294元，最低为2011年的259元。从变动分析来看， 2011-2015年平均房价基本维持稳定，2016年出现较大幅度增长,2017-2018年又回落至平均水平。

　　出租率方面，2011-2018年的平均出租率为49.5%，其中最高为2017年的54.4%，最低为2015年的46.1%。从变动分析来看，2013年受国家政策影响，出租率下降较大，2014-2016年下降趋势放缓，止跌,2017年有较大幅度的增长，2018年有所回落。

　　REVPAR方面，2011-2018年的平均REVPAR为132元，其中最高为2017年的145元，最低为2015年的120元。从变动分析来看，2011-2012年变动幅度较小，2013年REVPAR下降较大，2014-2015年下降幅度放缓，2016-2017年止跌上升,2018年再度下跌。