浙江遂昌创新驱动民宿“遍地开花”

　　刚刚过去的五一假期，民宿依然备受热捧。近年来，民宿成为游客打开旅游目的地的一种新方式。随着民宿在三四线城市和乡村遍地开花，旅游也带动了当地经济的发展。如何用创新模式推动民宿健康发展，本期选择了浙江遂昌和山东泰安两个目的地，分享他们的经验。

　　△ 车前村云逸远山民宿 由遂昌县文化和广电旅游体育局提供

　　五一小长假，浙江省遂昌县湖山乡红星坪村的“诗里湖山”民宿迎来入住高峰。从县城前往民宿的盘山水泥路上，各地来的私家车形成了流动的“车河”；“诗里湖山”大堂，办理入住与离店手续的住客络绎不绝；厨房内炉灶前锅铲叮当，师傅们为客人准备餐食而忙得不可开交……“五一假期的客房早在4月份就已经全部预订满了。从开业至今，只要到节假日，客房就一房难求。”民宿业主暖暖说。

　　一隅观全域。近年来，遂昌旅游加速从景点旅游迈向全域旅游，经过前一阶段的发展，成功打造了“五行遂昌、一诺千金”县域乡村旅游品牌，民宿作为乡村旅游的重点板块，更是一路“迎风高飞”。截至2018年底，共有包括农家乐在内的民宿850余家，其中特色精品民宿23家，城市民宿2家。如此喜人的发展态势，得益于全县立足于“四大”模式突破民宿发展瓶颈。现如今，业态多样化、供给品质化、发展全域化、参与全民化已成为全域民宿发展的亮点。

　　“村企联建”助力乡村振兴

　　“诗里湖山”自2017年开业以来，一直主打“民宿＋天然生活”品牌，深受热爱乡村、向往自然的市民游客追捧喜爱。2018年度的浙江民宿等级评定中，被授予“金宿”称号。而这一品质民宿的落地成型，与湖山乡红星坪村踏准市场节拍坚定决心发展旅游密不可分。

　　2017年，红星坪村争取到“一事一议助推美丽乡村建设试点”项目金280万元，又“自掏腰包”拿出了100余万元，总投资近400万元，建造了5幢木屋，共10个房间和1个餐厅，总面积达576平方米。该建筑背山靠水的地理优势、质朴简单的木调风格一下子吸引了“诗里”民宿经营团队的目光。经过协商后，红星坪村与“诗里”团队商定，以企业承包经营，村集体入股参与经营利润分成的方式合作。

　　同年10月，“诗里湖山”民宿开业。据了解，该项目每年给村集体带来保底8万元的收入，村集体还拥有其经营利润的40%，开业一年为村集体增收近20万元。

　　“诗里湖山‘村企联建’的模式，提升了村子的旅游接待能力，打响了民宿集聚区的知名度，成功消除了集体经济薄弱村，开创了乡村振兴新格局。”红星坪村相关负责人表示。

　　目前，“诗里”运营团队还结合周围景点业态，积极策划了研学游、亲子游、采摘游等主题活动，深受市场欢迎，为全村客流引入、经济转型注入了动力。

　　“自主创业”帮扶返乡青年

　　驱车循着小路往湖山头自然村行驶十几分钟，一座带着巨大院子的原乡风格民宿--“上林山舍”便映入眼帘。这间民宿是由返乡青年苏文一、祝登成、濮家栋三人合伙开办的。

　　2016年还在外地从事景观设计工作的苏文一，回乡过年时，发现家乡的美丽乡村建设已颇具成效，怀着对乡野自然、回归乡土的特殊情怀，他向另两个同乡小伙伴提出了开民宿的想法，三人一拍即合。他们走遍全县200多个村庄，最后将民宿定址在面对仙霞湖的湖山头自然村，租下了村里的老房子着手改造。2018年年初，上林山舍开业，客房的间夜价格从几百到上千元不等，吸引了来自江浙沪的游客。

　　“因为之前并没有接触过民宿产业，我们刚投身进来的时候也有迷茫、有困惑，在了解到我们的想法后，湖山乡政府第一时间在选址、设计、营销、服务等各个环节给予了精准帮扶，这也是我们梦想中的民宿能够如愿、如期开张的一大原因。”苏文一说。

　　“在过去城市化进程中，乡村大量人才、青壮年劳动力流向城市，造成大量的‘空心村‘‘老龄村’，人才匮乏成为制约乡村旅游发展的主要问题。如果有对乡村充满情怀的青年愿意回归乡村，把新的发展理念、思路带回来，为当地经济发展、产业转型带来新的契机，我们更应该为他们提供优质的平台和服务，让他们有更大的舞台发挥。”遂昌县文化和广电旅游体育局相关负责人表示。

　　“统一发展”推动农民增收

　　即将入夏，能够避暑纳凉的乡村农家乐又开始火爆起来。近日，高坪乡高坪新村内的几十户农家乐老板们忙得喜笑颜开。罗凤兰和她丈夫经营的“山里红农家乐”正是这几十户农家乐中的一户。她透露，之后几个月的客房早就被老客人订购完了。“每年夏天，我们的房间都会供不应求，有时我们的客人安排不过来，还会推荐他们到隔壁的农家乐去。”

　　在高坪乡，像高坪新村一样的村庄和罗凤兰一样的村民还有许多。除高坪新村外，乡里还涌现出了茶树坪、箍桶丘、湖连、石坪等4个“农家乐发展村”。与其他地方不同的是，该乡的农家乐民宿发展模式走的是“四统一”模式。

　　“乡里发展农家乐，最早形成气候的是茶树坪村。之后，我们在其他三个村里推广了茶树坪的成功模式，形成了‘党支部+农家乐协会+旅行社+农家乐经营户’协同经营以及统一标准、统一接团、统一结算、统一宣传的‘四统一’农家乐发展形式，即接待、住宿、用餐等有统一标准；旅游团到达指定地点后，由农家乐协会统一安排农户接团；费用由协会向旅行社或游客结算，并从中收取一定的管理费用作为协会运行资金；旅游宣传、市场推广由乡政府统一开展。让更多农家乐经营户能‘抱团’经营、共同富裕。”高坪乡相关负责人介绍。

　　遂昌县文化和广电旅游体育局相关负责人说：“如此一来，有效整合了各方资源，避免了恶性竞争，为实现效益最大化提供了有效平台，切切实实让更多农家乐经营户抱团经营、共同富裕。”

　　“资本落户”共谋旅游发展

　　浙江民间资本雄厚，全产业、全资本、全社会参与旅游尤其突出，加之一批批特色精品民宿的诞生，一定程度上撬动了社会资本投资民宿业，使民宿的发展领域成为双创的巨大舞台。在遂昌，拥有“云海”和“银河”的“云逸远山”就是很好的例子。

　　“云逸远山”位于车前村，主体是山谷中的两栋建筑。设计者围绕“汤显祖”与“莎士比亚”的文化渊源，将牡丹亭的婉约清丽、仲夏夜之梦的荒诞俏皮有机碰撞结合，设计了“一中一西”两幢房屋。因其180天能邂逅云海，180天能看到星河，深受游客欢迎，每到节假日，入住率达100％。

　　“正是独特理念结合本土的文化气息，让这间民宿有了独一无二的标签和竞争力。”据车前村相关负责人介绍，“云逸远山”总投资达2200万元，是温州云逸民宿管理有限公司投资商到大柘镇车前村投资建成。“现在民宿不仅成为了网红打卡地，还作为旅游目的地带动了周边旅游产业的发展。”

　　遂昌县文化和广电旅游体育局相关负责人表示，随着大众休闲度假游的发展，社会资本正不断推动农业农村资源与旅游、消费、文化等要素深度融合，激发了乡村休闲产业发展活力。作为政府管理部门，在适度开发的原则下，积极引进社会资本参与乡村民宿建设，能够激发乡村活力，助推农村面貌发生根本变化。他们还将继续探索民宿发展新模式，以民宿为载体，构筑山区旅游发展创新路径。