整合六大版块成立文商旅集团 碧桂园“抢滩”文旅地产

　　规模发展到一定阶段，跨界转型寻求新增长点成为房企的必经之路。消费升级下，开发商的文旅故事从未间断。虽然在此过程中不乏失意者，但在政策的加持下，文旅融合已成大势所趋，越来越多的房企布局文旅产业，抢占各线城市的稀缺资源。

　　据记者最新获知的消息，曾经的“三四线之王”碧桂园也已入局文旅地产。早在今年8月，碧桂园就将旗下购物中心、社区商业等6大业务进行整合，成立文商旅集团。近期，碧桂园文商旅集团又设立了东部、南部、西部、北部、中部及广州6个区域。

　　值得注意的是，今年4月碧桂园便挖来时任蓝光文旅集团总裁的张强，担任碧桂园集团助理总裁兼商管中心总经理。此次成立文商旅集团，被业内视为是碧桂园对蓝光文旅模式的认可。

“文商旅”融合模式

　　据了解，碧桂园文商旅集团前身为2005年成立的碧桂园商业板块，由碧桂园副总裁兼营销中心总经理程光煜分管，总经理为张强。今年8月，碧桂园将旗下购物中心、社区商业、长租公寓、写字楼和文旅等6大业务进行整合，正式成立文商旅集团。近期，碧桂园文商旅集团又设立了东部、南部、西部、北部、中部及广州6个区域。

　　而据媒体报道，张强于今年4月从蓝光离职加盟碧桂园，头衔为碧桂园集团助理总裁兼商管中心总经理。

　　接近张强的人士告诉记者，张强曾任职中信商管总经理，离开蓝光前任职蓝光地产总裁助理、蓝光文旅集团总裁。

　　蓝光近些年正在大力发展文旅地产，张强为何此时离开蓝光而投身于文旅发展较弱的碧桂园?上述人士表示，张强离职与前万达文化集团副总裁唐军加盟蓝光有关系，唐军目前任蓝光文旅集团董事长。唐军加盟蓝光后，张强的上升空间受限。而其能力被碧桂园所看重，将有更大的发展空间。

　　有意思的是，2017年12月26日，碧桂园商管中心前策产品部总经理招锡祥、租售管理部片区总经理陆展江曾带领团队前往成都，与蓝光集团商业管理公司进行交流。此后不到半年时间，蓝光文旅集团总裁跳槽碧桂园。

　　碧桂园挖角蓝光文旅集团总裁，被业内认为是碧桂园对蓝光文旅模式的认可。张强在蓝光负责商业时曾提出“文商旅”融合发展模式，而目前碧桂园正式成立文商旅集团，也证明其对张强提出的“文商旅”融合发展模式的认可。