凯德128亿收购上海第一高双子塔 拟投200亿打造来福士综合体

　　11月13日，凯德集团正式宣布，由旗下来福士中国投资伙伴III携手新加坡政府投资公司(GIC)，通过上海联合产权交易所成功受让上海星外滩开发建设有限公司100%股权，摘牌价格127.86亿元，预计项目投资总额约200亿。星港国际中心项目位于上海市虹口区北外滩滨江区域，总建筑面积约42万平方米，由2幢50层的办公楼和一体式购物中心组成。凭借其独有的建筑形态，被誉为“上海最高双子楼”。

　　项目实景图

　　凯德集团总裁兼集团首席执行官李志勤表示：“此次收购给予了凯德举旗登陆快速发展的上海北外滩、并打造一座标志性来福士综合体的机会，当然我们也很荣幸能通过来福士中国投资伙伴III与新加坡政府投资公司(GIC)携手合作。该项目预计于2019年下半年分期开业，这将为我们在竞争激烈的上海市场，增加持续发展的动能。凯德目前是在上海拥有/管理的最多商办面积的外资开发商，同时我们也相信上海是一个强劲的市场，这将给我们在上海第三座来福士综合体的发展带来更多机遇。我们始终对中国市场葆有信心，未来凯德仍将贯彻在中国的投资战略，持续在中国寻找更多投资机会。”

　　项目将计划打造为凯德旗下旗舰综合体——来福士项目，这将是全球第十座来福士，也是继上海来福士广场、长宁来福士广场之后，上海的第三座来福士，标志着上海成为全球拥有来福士项目最多的城市，也是唯一单个城市拥有两座以上来福士项目的城市。

航运+金融，北外滩发展未来可期

　　北外滩位于虹口区南部滨江区域，苏州河与黄浦江交汇之处，与外滩、陆家嘴均隔江相望，构成黄金三角，成为外滩部分的外延，亦满足陆家嘴外溢需求。2009年4月国务院发布《关于推进上海加快发展现代服务业和先进制造业建设国际金融中心和国际航运中心的意见》，要求2020年上海基本建成国际航运中心。上海国际航运中心建设由此成为国家战略。作为中国现代航运业的发祥地之一，北外滩已发展成为上海国际航运中心重要组成部分，聚集了大量知名航运服务总部企业和功能性机构。“十三五”期间，虹口区将进一步明确航运“一线两圈四中心”战略布局，着力将北外滩打造成为中国大陆区域最有活力、最有特色的国际航运商务区。