上海最大石库门群建业里变酒店 如何改造争论不断

　　在这一点上，将东弄、中弄拆除重建的建业里无疑是“严重犯规”了。

　　也有专家指出，建业里的尝试失败之处在于，将保护建筑拆除了，当初如果用一个品相中等的石库门进行尝试，而非优秀历史建筑，也许会更加妥当。

　　值得注意的是，同济大学建筑系主任常青教授曾在《旧改中的上海建筑及其都市历史语境》一文中，将里弄石库门的改造归纳为四种模式，新天地模式、田子坊模式、建业里模式、文保模式（如步高里）。后来他又表示，建业里的改造只能算是一个特例，还算不上一种模式。

　　不过对于哪一种石库门改造模式才是最成功、最可取的，专家们的意见也不统一。同济大学建筑城规学院王伟强认为：“这四个模式之中，新天地是以石库门的表皮做一个文化符号，从保护的角度来看，并不算成功；步高里的改造模式需要政府较多的经济投入，所以可能具有不可持续性；田子坊的模式不失为一个不错的办法。可是，城市对于类似 田子坊 这样的空间，需求毕竟是有限的，而在居住空间上又确实有不小的需求。所以，在石库门的改造过程中，保留其原有的居住功能，这样的思路在大方向上是正确的。”

　　不能忽略的一点是，即便是专家认为比较不错的田子坊模式，近年来也因为商住混杂而遭遇到楼上居民投诉、特色店铺承受不了高租金而纷纷撤离的尴尬。

　　虽然争议颇多，看好这里前景的也不乏大师级人物。被誉为“2015年度世界最佳厨师”的法国米其林三星大厨皮埃尔·嘉涅尔（Pierre Gagnaire）就看中了建业里这块宝地，将把自己在中国大陆第一家餐厅Comptoir Pierre Gagnaire开进建业里沿街。