酒店业正在被“生活方式”悄然改变着

多功能混合用途开发项目，给予了今天的酒店客人他们想要的种种独特的体验。

　　——By Harry Wheeler

今天，人口数量众多并占据主导地位的一代 — 千禧一代，继续重新定义着酒店业的发展。这一代年轻人的服务导向型的生活方式，以及他们那种积极、专注和获取体验的欲望，标志着经济发展的一个重大转变，代表了一个席卷全国的新“生活、工作、娱乐”现象。

消费者需求的变化导致更多的人选择租房并住在市区，而不是在郊区购房；花更多的钱在餐厅和酒吧，而不是在超市和杂货店，这极大地改变了人们传统的工作环境，由传统的办公室隔间向开放的协作空间转变。

对于酒店业的发展而言，我们将继续看到大城市的传统酒店住宿更多的向本地城区的多功能用途发展的趋势。我们尚处在这一运动的早期阶段，伴随着人口结构的变化，我们将继续成长和发展。现在，让我们更深入地了解一下酒店未来的发展趋势。

对多功能混合用途开发项目的贡献

今天，客人们都想获得一种独特的体验，想要在旅行时，感受到和当地的关联。位于多功能混合用途开发项目区域的酒店，将拥有得天独厚的优势来具体展现他们的环境，并且得以为客人提供一种真实且精心策划的入住体验。由于被可以方便到达的酒吧、餐厅、购物中心以及娱乐场所的社区所环绕，拥有绝佳地理位置优势的多功能混合用途开发项目为客人提供了与众不同的个性化体验，这远远不同于今天的传统酒店提供的产品和服务。对于开发社区而言，坐落于生活方式中心的酒店，为外地客人提供了一种慕名来到这个区域、体验和活动中心的驱动力。

将“外来者”带到社区，位于这些项目中心的酒店几乎可以作为一个向所有人开放的文化目的地。

演变，满足不断变化的喜好

现在，许多大型酒店公司如希尔顿、万豪、喜达屋等都在创造生活方式类的酒店品牌，并且拥抱他们所在的社区以适应当下客人不断变化的需求和喜好。希尔顿旗下拥有Canopy和Curio品牌；万豪有AC Hotels和the Autograph Collection；心系生活方式旅行者，喜达屋建立了Aloft酒店。

今天，成功的酒店允许更灵活的设计标准，鼓励本地化，并要求能够有效地体现出他们所处特定地区的定位和真实性。对于坐落于多功能混合用途开发项目区域的酒店而言，他们的成功所在是与整体发展保持一致 — 一种共生关系。随着时间的推移，零售商店、办公场所和酒店客人将继续发展和变化，酒店业在不断地推行并注入新活力，新的客人期待能拥有一种自己专属的、真诚的体验。

生活方式中心尚在路上

今天，新的多功能混合用途开发项目都格外关注能够真正体现生活、工作和娱乐的生活方式中心。他们很“酷”，他们非常独特。这些生活方式中心的显著特点是集住房、零售、购物、电影院，以及如便利超市、药店、餐馆、酒吧的日常设施于一身，当然也包括酒店。

这些中心的发展重点往往致力于振兴居民区—让那些衰败的地区获得重生，让这些社区包罗万象，充满生机。在美国，Group One Partners正在与CV Properties合作，围绕并专注创新的一个新型多功能混合用途开发项目正在为圣路易斯带来一个独特的新社区。

拥有150间客房的圣路易斯Aloft酒店，坐落于占地200英亩充满活力的Cortex创新社区，它是圣路易斯历史悠久的Central West End地区和森林公园街区的一部分。成立于2002年，通过将商业化和创业精神带回到一个曾经被忽视的领域，Cortex社区现在引领着城市不断发展的生态系统。作为一座桥梁，Cortex社区连接着周边地区，并且，拥有出众的技术设施和多元化人口，它扮演着一个充满活力的创新活动中心的角色。它与当地的便利设施、景点、交通运输和两所大学也比邻而居。

另一个令人兴奋的正在开发的多功能混合用途开发项目是波士顿海港区的凯悦Hyatt Place和Hyatt House双品牌。Group One Partners正在与凯悦合作，将300间双品牌酒店客房并入至位于波士顿滨水区的一个更大的商住综合体内。酒店，将是一个由餐厅、公寓和零售空间组成的更大网络的一部分，其本身将作为一个独立的目的地，吸引着旅行者的到来。

新常态正在来袭？

城市与城郊市区的区别是什么？这其中的界线会变得模糊吗？这些新社区的未来会是什么样子？所有这些因素将如何改变我们的环境？还有许多悬而未决的问题，但可以肯定地说，在不久的将来，酒店将不得不被迫改变他们看待传统选址和设计元素的方式。

也就是说，对这些类型的规划项目而言，酒店将永远是一个伟大的合作伙伴，因为，酒店为旅行者们提供了一个欢迎他们融入社区的目的地，作为回报，社区为酒店客人提供着超级便利的海量设施以及他们所渴望的本地体验。