过去8年内亚洲投资者在澳酒店业交易达82亿美元

　　亚洲投资者在过去八年内在澳大利亚的酒店收购达82亿美元，远超其他竞争对手。

　　世邦魏理仕(CBRE)最新酒店研究表明，同一时期的澳大利亚国内投资者花费32亿美元，不到亚洲同行投资的一半。

　　数据显示，继2016年上半年后，Q3季度成交量大幅增加。

　　世邦魏理仕(CBRE)酒店部Wayne Bunz先生表示，Q3有超过6亿美元的酒店交易，亚洲买家的收购占据其中的5000万美元。“亚洲投资者将连续第9年成为澳大利亚酒店市场的主要参与者，”Bunz先生表示。

　　“澳大利亚稳定增长的收益，透明的政治和法律法规长期以来吸引了多元化的亚洲资本进入，且该迹象丝毫未减弱，澳大利亚被视为亚太地区投资的避风港。”

　　CBRE’s MarketView强调，交易多集中在北昆士兰州。包括凯恩斯的Novotel Oasis 以4800万美元出售给Shakespeare Property Group，Rydges Esplanade Cairns以4000万美元出售给Mulpha Group。

　　Bunz先生表示，高水平的买家活动导致区域酒店的收益差异变化明显。“业主希望从这些进入市场的潜在买家那里获得溢价。”他补充到，高昂的建设成本意味着购买是进入区域位置最经济可行的选择。

　　在澳大利亚全国范围内，世邦魏理仕调查显示，2亿美元的资产中境外买家的交易占多数。

　　CBRE酒店研究经理Benjamin Martin-Henry表示，对于海外投资者而言，一个关键的吸引力是澳大利亚酒店市场的强劲表现，据2016年9月STR最新数据预测，每间可用客房的入住率，平均每日房价和收入都有所增加。 STR的最新数据。

　　“全国的城市休闲市场变现强劲，凯恩斯，黄金海岸和霍巴特在过去一年内表现出强劲的增长。”Martin-Henry表示，“悉尼在各项指标上也表现出强劲的增长，持续领跑非休闲市场。”

　　澳大利亚的亚洲投资

　　*区域休闲市场指凯恩斯，霍巴特和黄金海岸(本文由迈点网编译自)