瞄准精品短租市场 偶遇home定位年轻化轻奢品牌

　　在共享经济时代，消费升级有两点内涵，消费能力变强和层次提高。体现在住宿业上，年轻人对住房的理念，已经由传统的刚需型向享受型转变;不仅仅要满足日常生活所需，还需要有高舒适度的居住和睡眠环境。

　　此外，受房价快速增长、部分地区新房摇号政策的影响，当租房这种居住方式成为年轻人的主要选择时，市场也对租赁行业提出了更高的要求。无论是房地产企业还是专业租赁机构，要想争夺年轻人的“心”，智慧化运营、规范高效化管理、高品质服务等都将成为关键所在。

　　由途寓及新旅居联手打造的偶遇home，正是在这样的市场机遇下应运而生。偶遇home瞄准精品短租市场，致力于以遍布全国各地的优质房源，满足年轻人的高品质住房需求。

　　精准定位90后年轻群体，让出差、旅行充满享受

　　创建人李连冬介绍，不同于之前“非鱼”成熟的品牌定位，偶遇home是具有年轻、市场、轻奢特点的短租品牌;从年轻性来说，偶遇home定位90后、00后的客户群体，并通过独立风格设计、灵活大空间、特色沐浴用品、高品质床品等软硬件设施的优选组合，提高品牌公寓的品质感及入住体验感。

　　从市场上来说，目前无论出差还是旅行，年轻人都越来越注重对当地民俗的体验，以及更多个性化、私人化、定制化的服务标准;因此偶遇home和多地的大品牌房地产开发商开展合作，利用其在主流旅游目的地拥有优质房源的优势，满足年轻人多样化的需求。

　　互联网+管理系统，实现高性价比居住体验

　　区别于传统酒店和民宿的发展方式，偶遇home将产品定位于精品型酒店与经济型酒店之间，李连冬表示，通过这种产品定位，偶遇home希望实现最低价格中的最优居住体验。

　　为了满足业主、客户、员工三方的日常管理需求，偶遇home通过全面导入互联网+管理体系、自主研发智能化PMS管理平台、手机APP、CRS预定及会员管理系统，用智能化、技术化的手段提升短租服务效率，实现高效规范化管理。

　　从实践中探索短租行业发展经验

　　据悉，偶遇home今年将首先在宜兴、青岛、泰山等三地开展，之后会向全国拓展。提及之后规划，李连冬表示，在2017年的实践中，偶遇团队从运营、品牌和服务上，总结出一些发展经验，接下来会基于这些经验，更好地发展公司的业务。

　　在运营上，偶遇home会基于开发商前端的销售诉求，特别是以旅游地产为代表的甲方，积极推动包销及代理公司进入，使房屋嫁接模式更为精准，提升销售速度，实现销售任务量稳步增长。

　　在品牌建设上，房屋托管作为业务中的一个环节，在以“房”为核心的前提下，偶遇home将会推动精准平台的搭建，和华南、华东地区的一线家居供应商、品牌家电供应商建立长期合作模式，使房屋的价格和品质得到双重保障。

　　在短租服务上，面对旅游地产及城市地产中管家服务模式快速增长的现状，今年中旬偶遇home将推出管家服务平台，以更加优质的服务为托管业主之外的客户提供便利，使其能在同一社区内享受“看得见”的服务体系。

　　据悉，偶遇home已于去年11月份开启融资，目前已经取得一些进展。