STR：Airbnb和传统酒店的业绩到底有何不同

STR将自身的全球数据库与Airbnb自2013年12月1日至2016年7月31日，分布于13个市场的数据进行比较，形成了该份行业分析报告。STR旨在通过加工Aribnb分享的源数据，将截至目前为止最复杂的Airbnb数据和酒店数据的比较结果呈现给酒店业。分析报告中引用的部分信息已获得Airbnb授权。

报告称，根据STR和Airbnb的数据研究，尽管越来越多的房主在Airbnb平台上发布个人房源，酒店业绩依然呈现强势表现。

2016年7月的业绩数据表明，当Airbnb的数量赶超世界最大的酒店集团近三倍时，酒店仍在遵循其正常的周期轨迹发展，使其业绩徘徊或仅次于同时段历史数据的最高值。截至去年7月，美国酒店行业实现了每间可售房收入连续77个月的正增长。在此期间，也卖出了更多客房间数(1.17亿)。

这样的规律在此份报告中作为样本的13个国际市场中基本保持一致：包括巴塞罗那、波士顿、伦敦、洛杉矶、墨西哥城、迈阿密、新奥尔良、巴黎、旧金山、西雅图、悉尼、日本以及华盛顿。Airbnb提供的上述13个城市为期两年半的日度数据为STR分析和对比酒店行业业绩提供了有效根据。

其中值得注意的是：

在酒店接近满房的市场Airbnb的入住率也呈最高值。

当Airbnb占住宿业市场整体供给(即Airbnb及酒店供给)的份额在增长的时候，其市场需求和收入的份额仍分别不足4%和3%。

Airbnb的房客单次入住的天数通常比酒店客人更多。

酒店入住率明显高于Airbnb入住率。

Airbnb推出的商务旅游活动所占市场份额很少。

酒店的平均房价普遍高于Airbnb的平均房价(例如：美国的7个市场的平均房价比Airbnb的平均房价高16美元)，鲜有例外(如：新奥尔良)。

当酒店从业者们持续推高房价的时候，大多市场的Airbnb房主发现他们的平均房价在缩水。