千年古都迈入大旅游时代，西安推进高品质酒店发展
2017-12-18
西安，中国的几何中心，随着西成高铁的贯通，形成了米字型的网络，四面贯通丝绸之路、京津冀经济带、长江流域经济带、海上丝绸之路经济带，和北部湾经济带，对于经贸往来的作用不可估量。不仅如此，西安还是“一带一路”的起点，向西连接欧亚大陆桥。
然而，从旅游市场来看，西安每年的游客到访量在全国名列前茅，但却背负着“低价观光”之名。援引浩华报告，横向比较了国内二线城市数据：西安年均游客数高于杭州，但游客人均消费却仅为杭州的三分之一。此次，随着西安市政府出台新政，大力支持高端酒店发展，相信西安的旅游产业升级亦被提上高速轨道。
千年古都迈入大旅游时代
西安推进高品质酒店发展
复建如旧的箭楼、护城河上舟楫往来，千年记忆仿佛梦回长安。
纵横交错的路网、步履不停的商旅，一带一路为这座腹地古都注入活力。
西成线，串起沿线旅游明珠
2012年，西安开通了至北京和广州的高铁；近日，西成线贯通，实现高铁网络大联通。成都、重庆、西安三城之间的铁路行程缩短到1至5小时；东南沿海主流客源地前往中西部腹地也将更加便捷。
作为一条“美丽中国”的风景线，西成线沿途经过秦岭大熊猫、金丝猴等国家一级保护动物的栖息地，并在阿房宫、汉中、广元等著名旅游地设有站点。蜀道难已成过去式，西成线使得这条国内长线游也“变身”周边游，城际和区间互动将日益频繁，巨大的旅游市场即将被打开。
穿越三秦抵巴蜀，早上吃泡馍下午约火锅，这样的生活不再是梦想。
新红利，西安出台酒店建设新政
兵马俑、大雁塔、古城墙，浓缩历史的古都西安，是众多游客青睐的旅游胜地。然而，坐拥文化瑰宝的西安，却背负“低价观光”之名，与临近的成都、武汉相比，高星级酒店数量相去甚远，人均消费也偏低。据陕西旅游局统计，目前陕西省挂牌五星级酒店16家，四星级酒店50家。对比全国高星级酒店总数和分布情况，旅游资源与产业配套明显脱节。
11月底，西安市政府印发《关于加快推进高品质特色酒店建设的政策意见》提到：
未来五年，西安新建投资额5亿元以上的高品质酒店将优先安排建设用地
对改建、扩建酒店项目的投资方进行补助和奖励
对五星级、四星级新建酒店，分别给予500万元、200万元一次性奖励
新政出台，为高品质酒店项目开辟“绿色通道”，也有望对西安的高端酒店市场形成刺激，吸引社会资本参与、推进服务升级。
划区域，一城三副一区明晰发展
近年来，西安已逐渐形成明确的“一城三副一区”的发展版图。从分布上来看，西安的高档酒店主要集中在市中心的人民大厦酒店群和曲江新区；从市场需求细分上看，高端市场整体呈现出商务、旅游的均分格局。
度假产品升级——围绕户县-周至副中心、临潼-蓝田副中心、秦岭生态保护区三大片区
新区酒店进驻——集中在经开区、西咸新区、浐灞区、高新区和曲江新城
老城酒店升级——中心老城区配合城市更新，以酒店改造升级为主
相比高端市场，在西安的中高端酒店市场上，本土品牌占有主导地位。由于供给相对平稳，呈现出住宿率高、平均房价稳定的特点。近几年，随着曲江和经开区企业办公的进驻，这些片区打开了商旅出行的市场，中高端酒店的签约量逐年上升。
目前，洲际酒店集团在西安拥有5家开业酒店，4家酒店正在筹建中。
西安皇冠假日酒店
西安大雁塔假日酒店
西安经开智选假日酒店
西安高新智选假日酒店
西安绿地假日酒店
在“一带一路”和政策红利影响下，可以预见西安的经贸交流、城市更新、旅游发展将加快步伐。对于国际酒店品牌，我们相信发力的时机业已成熟。
