开发商资金链断裂　太原希尔顿大酒店将被强制拍卖

    近年来，多地出现“xx第一高楼”的噱头，希望吸引更多的投资者与消费者。开放商不曾想过，要建造第一，就必须具备足够的实力。近日，太原希尔顿大酒店就因开发商资金链断裂导致烂尾，被迫放上拍卖台。曾经，它的使命是成为太原市乃至整个山西省的“第一高楼”。

    第一高楼，是魅力更大还是风险更大？

    “太原第一高楼”摆上拍卖台

    2017年12月1日，阿里司法拍卖平台上赫然出现了一则起拍价为5.53亿元的标的——“希尔顿大酒店”。据每经小编查阅资料发现，该酒店在2017年10月主体施工完成后，便以156米的高度成为山西省的第一高楼。

    根据平台竞拍公告显示，上述拍卖将由山西省高级人民法院于2018年1月2日10时至2018年1月3日10时（延时的除外），在淘宝网司法拍卖网络平台进行公开拍卖活动。拍卖的标的就是位于太原市北大街8号1幢（希尔顿大酒店），第1至37层及地下1层、地下2层的在建工程及该在建工程坐落的土地，总建筑面积为76139.98㎡。

    这处希尔顿酒店被司法拍卖的原因为酒店开发商资金链断裂，无法正常支付工程款。截至发稿，已有118人对此拍卖设置了提醒，并且有超过8000人次在关注着。

    公开资料显示，太原的这座希尔顿酒店于2006年开始筹建，由希尔顿酒店管理公司和山西晋豪国际大酒店有限公司（以下简称晋豪国际）合作开发，是山西省级的重点项目。

    上述两家公司曾在2006年7月召开隆重的签约仪式，当时曾对外宣传称要打造山西省首家商务五星级国际酒店。希尔顿集团还特别表示，该集团将充分利用希尔顿酒店全球的销售网络、订房系统为山西晋豪国际在全世界打开销售的大门。酒店有望在2008年北京奥运会开幕前开始试营业。

    不过，太原希尔顿酒店并没有如期开业。直至2010年7月，太原希尔顿酒店主体才终于施工完成，按照当时的预计，太原希尔顿酒店2011年可以正式开业。

    但出人意料的是，第二次开业承诺依然没有兑现。不久之后，太原希尔顿酒店工程停摆，山西省首个商务五星级酒店烂尾了。

    时间即将迈进2018年，太原希尔顿酒店已经烂尾多年。颇有讽刺意味的是，在其承诺开业的十年后，该酒店却被挂到阿里拍卖平台进行司法拍卖。

    开发商官司缠身

    其实，太原希尔顿开发商晋豪国际，近年来一直有官司缠身。

    晋豪国际成立于2006年1月9日，注册资本3亿元人民币，法人代表为黄力。每经小编通过天眼查发现，晋豪国际已在2016年3月7日被最高人民法院公示为失信公司。

    与此同时，近年来该公司还与五矿国际信托有限公司、中国民生银行股份有限公司太原分行、江苏南通六建建设集团有限公司等产生过借款、工程等合同纠纷，其中，在与河南省中岩建设基础工程有限公司一案中，晋豪国际大酒店表示，中岩公司诉情的工程款欠款没有异议，利息、诉讼费暂时无力承担。

    实际上，希尔顿一直在扩张的路上不算幸运。

    公开资料显示，2011年10月，曾由贵州宏立城房地产开发有限公司高调引进的贵阳希尔顿酒店项目，由于开发商在宏观政策调控中的资金链出现问题，停工将近半年，宣告死亡。由此揭露了希尔顿在中国“大跃进”发展的隐患。

    近年来，包括山西太原、贵州贵阳、安徽安庆、浙江诸暨、浙江富阳、湖北宜昌、广西桂林等地筹建的希尔顿酒店均出现了停工，有的甚至出现烂尾的情况。