温德姆1.7亿美元收购中档酒店品牌AmericInn

　　为了完善中档酒店品牌体系，温德姆酒店集团以1.7亿美元收购位于美国明尼苏达州的AmericInn 酒店品牌及其管理公司Three Rivers Hospitality，它们的母公司为Northcott Hospitality。AmericInn将成为温德姆的第20个酒店品牌，成为温德姆旗下的1500家中档酒店的一部分。

　　AmericInn管理着200家酒店，在美国21个州共计拥有11,600间客房，其中大部分为特许经营。酒店主要分布在在美国中西部，俄亥俄州、明尼苏达州、威斯康星州、爱荷华州、密歇根州和北达科他州。AmericInn自持的物业有23家，拥有10家酒店。与AmericInn的轻资产策略相一致，温德姆有意出售AmericInn自持的10家酒店。此次交易受到政府的管制和批准及其他惯例成交条件的约束，但温德姆希望在十月底之前完成交易。

　　增强在中档酒店市场的实力

　　温德姆酒店集团总裁兼首席执行官Geoff Ballotti表示，公司自2008年以来一直就AmericInn的收购问题与Northcott进行交涉。

　　“我们对这个伟大的品牌及其品质印象非常深刻。TripAdvisor的客人满意度指数评分最高为五星级，而AmericInn 有85%以上的酒店达到四星级以上。这是一个非常强大的休闲品牌，也是一个蓝领商业品牌，尤其是在美国中西部地区，我们正在寻求机会在该地区发展壮大。Paul（Northcott酒店总裁兼CEO）及其团队把这个品牌运营得非常出色。我们认为，该品牌加入温德姆的大家族后，我们能继续为Paul 的加盟商和业主增添价值，因为我们在全球拥有8200家酒店。

　　中档酒店市场对我们而言非常有吸引力，这是我们最希望发展的一个领域，这也是为什么我们能够与Paul和Nelson家族（AmericInn创办人）合作并说服他们把这个品牌卖给我们。“

　　美国酒店业的中档品牌蓬勃发展，2017年6月，温德姆宣布推出第19个品牌Trademark Hotel Collection，该品牌由一系列的三至四星级的单体酒店组成。2016年温德姆收购了精品生活酒店品牌Fen酒店、Dazzler酒店和Esplendor精品酒店。

　　近期多家酒店公司也斥巨资进入中档酒店领域，包括红狮酒店的Signature Inn，特朗普酒店集团的American Idea，以及硬石国际创办的备受争议的中档酒店品牌Reverb 。而在美国俄克拉何马州，希尔顿开出其首家Tru by Hilton。据STR统计，Tru by Hilton是有史以来酒店行业发展最快的新品牌。

　　毫无疑问，收购AmericInn后温德姆将增强其在中档酒店市场的实力，目前温德姆旗下拥有Microtel Inn & Suites by Wyndham、华美达、Baymont Inn & Suites、戴斯酒店、速8酒店、豪生酒店、Travelodge等多个品牌。

　　据Northcott官网介绍，目前AmericInn正在进行一项价值7500万美元的系统翻新计划。2016年是公司近35年来盈利最高的一年，收入达2.2亿美元，RevPAR增长了1.2%。 2016年，酒店品牌的每日平均房价为94美元，同创历史新高，同时该公司也在去年首次推出电视广告。

　　Northcott旗下的Three Rivers Hospitality管理公司目前为21家AmericInn酒店约1400间客房提供酒店管理服务。Northcott是一家私人控股公司，旗下的酒店品牌包括Houlihans、Perkins Restaurant & Bakery以及Nelscott 开发服务公司，负责酒店的建设、设计和开发。

　　AmericInns的愿景

　　Northcott公司的Kirwin表示， Nelson 家族和Northcott 同意与温德姆合作，主要是因为温德姆给出了给力的财务报价，且考虑目前的市场情况，时机也合适。“我们相信，温德姆将能够将这个品牌在美国国内发展壮大并有望实现全球化。未来可能会有1000家AmericInns遍布美国，我相信温德姆能够做到。鉴于目前的市场环境，通过OTA和忠诚度计划为酒店带来更多的收入是十分重要的，而我们将品牌卖给了一位伟大的酒店管理者。”

　　Ballotti表示，目前两家公司的整合将如何进行，哪些领导层可能会发生变化还是个未知数，但他向AmericInn的特许经营业主保证，该品牌不会被转换为其他温德姆酒店品牌。

　　“我们的重点将继续保持Paul及其团队与AmericInn一起创造的卓越品质。对于加盟商而言，此次交易意味着品牌能够与加入全球最大的分销平台，技术、销售和营销都会得到支持，而其中最有价值的是温德姆奖赏计划。”

　　在交易结束之前，品牌将保持正常运营，但Ballotti指出，温德姆的主要目标之一是鼓励AmericInn超过6000位Easy Rewards忠诚度计划成员加入温德姆奖赏计划。