多极、自然、亲子将是乡村旅游布局的新趋势

　　2月4日新华社播发2018中央一号文件公布《中共中央、国务院关于实施乡村振兴战略的意见》，更多的资源和政策在乡村建设上得到了进一步的开放和支持。

　　其中，诸如首次提出乡村经济要多元化发展;鼓励工商资本下乡;对焦点的农村问题作为新改革举措：探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，适度放活宅基地和农民房屋使用权等相关政策的提出，被解读为给旅游行业发展带来了新机遇。

　　迈点网记者就相关问题，采访了旅游行业从业人士。以下是海航璞蔚旅游有限公司首席开发官蔡熠的观点和看法。

海航璞蔚旅游有限公司首席开发官 蔡熠

　　迈点网：您是如何解读这份中央文件的内容与精神指示?它将会对这个行业产生怎么样的影响?

　　蔡熠：从感性来说，心情无疑是振奋——因为这是海航璞蔚当下为之奋斗的事业;从理性来看有以下几个值得关注之处：

　　1、乡村经济发展的战略升级

　　本次最新中央关于乡村振兴的战略纲要文件可以说是在之前特色小镇、美丽乡村提出“要去做”的基础上所做的全面战略升级，更加明确地给予如何“做更好”的指导和纲要。文件的核心内容已经不再集中在乡村经济发展的势在必行，而是集中在思维模式、策略方法、实践要点这些方面的指导与意见。

　　2、总结实战中的反馈与提升

　　如果说之前的政策是带动了一个趋势，启动了部分的项目和鼓励了大胆尝试; 那如今文件中所给出的指导非常明显带有实践中的反馈与优化建议。文件内容具体详细，给出的建议针对性强，都提在了实操要点之上，具有很高的实践参考意义。

　　3、转折点在于多极化的合作共赢

　　具体来说，本次文件中核心精髓我认为可以用多极化思维来概括：多元化发展、工商资本下乡、社会各界投入——分别体现了发展模式多极化、发展资本多极化、以及发展手段多极化。这点来说非常重要，之前行业思维都是做大，最好是一家独大，这样才有市场和优势。但是目前这种政策倡导之下，会出现一个经济生态圈的概念。抛弃以往一家做全产业链的野心，放下吞并和独占的思维，而是多极—— 做优势、做特色、做专业然后携手把发展做好，真正的共赢。

　　因此，海航璞蔚在2018年初就已经签下了3项战略合作协议，与法国PVCP集团、山水文园集团、国开城市发展基金、碧桂园等达成开放的战略合作协议，携手开拓和推动太阳季度假乐园以及石头季度假村两大国际IP在乡村的发展，打通资金、资源的壁垒。可以说，我们的多方合作是与目前的文件精神不谋而合。

　　迈点网：国家大力发展乡村经济，对哪种旅游业态发展促进作用更大：度假酒店、民宿、露营地、农家乐、特色小镇还是其他?

　　蔡熠：我会选择特色小镇，为何如此说呢?理由很简单，因为符合“多极化”思维模式。特色小镇概念是多极化思维的高度体现，它是一个经济生态圈的理念，不是只是一种业态。它可以包罗很多不同的驱动主题和承载形式——文旅、农业、民俗都可以被包容。

　　迈点网：目前旅游行业投身乡村建设与经济发展，还存在怎么样的问题和挑战?

　　蔡熠：如果谈到问题和挑战，首先乡村建设的课题本身就是非常大的国际性挑战，任何国家和社会的发展到了一定阶段都会遇到这个课题，例如50年前的欧洲。从过去看未来，太阳季度假乐园和石头季度假村所诞生的大时代背景就是50年前面临同样问题的欧洲。当时这两个品牌就用“乐园家”的理念以自然为IP，集中做短途亲⼦度假，成功活化了200多个无名乡村，使之变为如今热门的度假目的地。

　　其次，资金、资源、人才——这是任何项目展开的挑战和问题的根源所在。从现在看趋势，无论是本次文件纲要的推出，还是像海航璞蔚等企业的全情投入，我们可以看见政策、资本、资源和人才都在往乡村流动。

　　所以现阶段我看见的是希望多于挑战、回答多于问题。

　　迈点网：您所在的企业在未来1—3年对于乡村旅游的发展布局和考量是怎样的?

　　蔡熠：海航璞蔚作为“乐园家”的企业定位，未来1-3年主要会把目光落在太阳季度假乐园与石头季度假村在乡村的拓展和开发——包括已签约的7个项目的落地，以及未来的开拓。重点可以提炼为以下几个关键词：

　　首先，多极。多极的战略合作和思维模式除了我们已经签署的战略合作，未来我们将继续探索和寻觅更多的合作伙伴。携手去打通更多的壁垒，创新地去解决更多例如售后回租模式在中国的可行性和改良性等问题。

　　其次，自然。开发以自然为IP的乡村度假项目，作为特色小镇的生态引擎。太阳季度假乐园与石头季度假村本身最大的特色就是自然，我们以自然为IP。太阳季度假乐园我们可以称其为“森林田园中乌托邦”。它以国内中心城市为核心，以经济发达的大城市群(1000万人口)为依托，开车一至三个小时可达的范围内打造大规模(800-1000个客房单元)的自然生态度假乐园。太阳季对于自然环境要求较高，避免城市的印记，打造浸入式体验。石头季™度假村是布局于独具魅力的旅游目的地，规模适宜(300-500个客房单元)的家庭自然度假村。石头季的特点在于以景致综合体度假村为概念，结合自然形态多样化的特点，充分利用当地资源禀赋，因地制宜灵活开发。

　　再者，亲子。致力打造生态保护与休闲体验紧密结合的亚洲亲子及家庭度假第一品牌。短途亲子无疑是炙手可热的市场，太阳季度假乐园与石头季度假村在亲子方面将会带来与众不同的法式美学体验，并且倡导丰俭由人的组合消费理念。特色活动覆盖休闲、生态、运动、丛林探索、教育等多个方面。太阳季标志性的室内恒温水乐园和穹顶集市提供了365天全季节、全天候的室内休闲娱乐，确保客人的好心情不受天气打扰。