雅高斥资35亿人民币收购瑞享酒店及度假村，为什么集团总爱“买买买”？

    近日，雅高酒店集团宣布与瑞享控股公司及王国控股公司签署协议，斥资5.6亿瑞士法郎现金(合35亿人民币)，收购瑞享酒店及度假村。酒店并购集团化发展成大势所趋。

    双方合并前，2019e EBITDA利息保障倍数为14.9X(含交易成本)；运转率合并、投入发展渠道后，预估2019e EBITDA利息保障倍数将小于10X。第一年起，交易就将对集团营收产生连带反应。

    雅高酒店集团主席兼首席执行官塞巴斯蒂安·巴赞Sébastien Bazin表示：“通过收购瑞享酒店及度假村，我们巩固了在欧洲市场的领导地位，加快了在新兴市场，尤其是中东、非洲和亚太市场的发展步伐。

    瑞享品牌巧妙融合了时尚与真诚，能够很好地完善我们的品牌组合。它的欧洲-瑞士风格非常适合雅高酒店集团。加入雅高酒店集团后，瑞享将受益于集团的强大实力，尤其是在分销、忠诚度建设和发展方面。此次交易体现了我们一以贯之的策略：打通AccorInvest资本，抓住战略机遇，加强我们的优势，巩固我们的领导地位，充分利用我们的增长优势。”

    雅高酒店集团的客户忠诚计划、分销渠道和操作系统将帮助瑞享酒店及度假村进一步提高业绩表现。

    此次收购进一步巩固了雅高酒店集团目前在欧洲及中东市场的地位，加快了集团在非洲、亚洲等建设经营多年的重要地区的发展。

    此次合作协议还需满足其他惯例条件，预计将于2018年下半年完成。

    ==  瑞享酒店及度假村  ==

    从一颗冰激凌球到一间酒店，大家认识并知道M?venpick，恐怕都是从冰激凌店开始的。

    mvenpick莫凡彼冰淇淋：来自瑞士的口感艺术

    M?venpick品牌创立于瑞士，最初以餐饮起家，当餐厅在欧洲发展到一定规模之后，1970年代，创始人Ueli Prager把注意力转向了酒店的经营。

    现在瑞享酒店及度假村在全球27个国家拥有84间酒店(超过2万间客房)，在欧洲和中东市场尤其强势。瑞享酒店及度假村计划在2021年前新开42家酒店，增加近1.1万间客房，大规模拓展中东、非洲和亚太市场。该集团主要提供酒店相关服务，拥有相应高端专业知识，全球雇员超过1.6万。

    中国首店——恩施瑞享国际酒店

    酒店开业于2013年，位于湖北省金桂大道黄金地段，酒店占地20000余平方米，建筑面积38000平方米，拥有240间精美客房、全日餐厅、大堂吧、冰激凌店、休闲吧、行政酒廊、中餐贵宾房及国际宴会厅。

    在泰国有6家酒店，覆盖到大家所有爱去的旅游目的地。

    计划于2018年推出11家新酒店，加大力度推动环球业务拓展策略，瑞享酒店及度假村有望于2020年底前将酒店数目增至125家。

    ==  酒店并购集团化发展趋势  ==

    其实早在2016年，雅高酒店集团就开始了它的收购扩张路径。雅高酒店集团以现金8亿4千万美元完成收购FRHI酒店集团及其三个久负盛名的奢华酒店品牌：费尔蒙，莱佛士和瑞士酒店。这三个卓越的品牌的加入使雅高酒店集团成为全球奢华酒店市场的领导者之一，带来长期的发展机遇和盈利能力，并显著拓展了集团在全球最大、最具影响力的北美消费市场的足迹。

    同年12月，法国雅高酒店集团宣布将向悦榕控股注资2400万新币（约合1.2亿元人民币），换取5%股权，双方达成长期战略合作，共同发展和管理全球悦榕庄酒店。悦榕集团将接入雅高集团全球预订及销售网络，以及雅高的雅乐客户忠诚计划。

    雅高的疯狂并购行为甚至被业内称为“购物狂”，2017年3月雅高接受委托管理巴西BHG酒店集团旗下26家酒店；同月，雅高与土耳其Rixos酒店集团建立战略合作关系，并得到合资管理公司50%的股权；同年10月，雅高收购“东方快车”品牌所有者Orient Express 50%股份，旨在打造高端奢华酒店品牌。

    今年3月，雅高酒店集团宣布澳大利亚竞争与消费者委员会(ACCC)批准其收购Mantra集团。本次收购还需通过澳大利亚联邦法院和澳大利亚外国投资审查委员会的审批以及Mantra集团股东的同意。Mantra是澳大利亚最大的酒店和度假酒店运营商之一，拥有127家酒店、度假酒店和服务式公寓，客房共计超过2万间，遍布澳大利亚、新西兰、印度尼西亚和夏威夷。本次收购预计于2018年第二季度完成。

    2015年11月，万豪国际酒店集团宣布以122亿美元现金加股票收购喜达屋酒店与度假酒店国际集团（以下简称“喜达屋”），成为全球第一个客房数破百万的酒店集团。

    2015年9月锦江国际与铂涛集团战略合作协议签约仪式在上海举行。铂涛集团将接受锦江国际旗下上市公司锦江股份的战略投资，锦江股份将持有铂涛81%股权。2016年，锦江集团将收购维也纳酒店的100%股权，这是继锦江收购铂涛集团之后的又一大手笔交易。

    2015年12月，首旅酒店发布公告，明确公司拟通过重大现金及发行股份购买资产的方式，直接及间接持有如家100%的股权。

    2016年海航集团收购卡尔森瑞德酒店集团，今年3月卡尔森瑞德酒店集团宣布集团更名为丽笙酒店集团 (Radisson Hotel Group) 。

    今年三月份，洲际酒店集团以3900万美元现金收购丽晶酒店及度假村（以下称“丽晶”）51%的股份。同时，洲际酒店集团拥有在2026年以后分期收购剩余49%股份的权力。

    行业在迭变，酒店行业在重新洗牌，酒店未来的并购扩张渠道也将会满足酒店扩张的需求更加多样化。随着酒店资产证券化的步伐不断的加快以及酒店众筹等新的筹资模式的涌现，资本的斡旋和流动为酒店集团的扩张提供了巨大的资金支持。资本的力量是无限的，酒店集团之间的竞争也从来不会停止！